Студия в Алании, район Махмутларе - 55 м² с мебелью и видом на море, остекленный балкон

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
64 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12703

Цена за м²:

1173 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+0

Площадь:

55 м²

Дата сдачи:

январь 2008

Этаж:

9

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

50 м

До пляжа:

400 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта64 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 290 EUR4% от кадастровой 32 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 383 EUR
Бюджет итого67 883 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Большая студия 55 м² с видом на море в Махмутларе — необычный формат для тех, кто ценит не количество отдельных комнат, а ощущение полноценного и просторного жилого пространства. Здесь продуманная планировка, большой балкон и развитая инфраструктура комплекса позволяют воспринимать студию как комфортное место для жизни и отдыха.

Махмутлар — район с развитой самостоятельной инфраструктурой, где удобно сочетать курортный отдых с постоянным проживанием. Здесь есть всё необходимое для повседневной жизни, а близость к побережью позволяет легко включить прогулки у моря в привычный распорядок дня.

Район подойдёт тем, кто предпочитает активную городскую среду, но при этом не хочет постоянно находиться в центральной части Алании. Курортная атмосфера, развитая инфраструктура и близость к Средиземному морю делают Махмутлар удобным местом для жизни в течение всего года.

Жилой комплекс комфорт-класса занимает большую закрытую территорию площадью 18 000 м² и состоит из 6 блоков. Пространство между корпусами организовано с хорошим запасом: здания не расположены вплотную друг к другу, поэтому территория воспринимается более открытой и светлой.

На территории много зелени, предусмотрены зоны для отдыха, а внутренняя инфраструктура рассчитана на комфортную повседневную жизнь непосредственно в комплексе. Такой формат особенно удобен для тех, кто ценит возможность проводить больше времени дома, не превращая каждую бытовую задачу в необходимость выезжать за пределы резиденции.

Ухоженная территория поддерживается в аккуратном состоянии. До Средиземного моря — около 400 метров, а прогулка до побережья занимает не более 5 минут.

Большая студия площадью 55 м² расположена на 9-м этаже и продаётся с мебелью. Несмотря на формат студии, квартира имеет полноценную прихожую и отдельную ванную комнату.

Основное жилое пространство объединяет гостиную и кухню, создавая открытую и функциональную планировку. Отдельного внимания заслуживает большой полностью остеклённый балкон — дополнительное пространство, которое можно использовать в течение большей части года.

Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, а вид на море добавляет квартире приятную курортную атмосферу.

Основные характеристики:

  • формат большой студии;
  • площадь — 55 м²;
  • 9-й этаж;
  • южная ориентация;
  • вид на море;
  • мебель;
  • полноценная прихожая;
  • гостиная и кухня в едином пространстве;
  • отдельная ванная комната;
  • большой остеклённый балкон;
  • комплекс комфорт-класса;
  • закрытая территория площадью 18 000 м²;
  • 6 блоков;
  • зелёная территория;
  • зоны отдыха;
  • не более 5 минут пешком до побережья;
  • район Махмутлар, Алания.

Эта уютная и просторная студия подойдёт тем, кто ищет готовую меблированную недвижимость у моря и ценит преимущества большого жилого комплекса с собственной территорией. Большая площадь, южная ориентация, остеклённый балкон и вид на море делают объект интересным как для собственного отдыха, так и для комфортного проживания.

Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парковка для велосипедов
  • Охрана 7/24
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения