
ID объекта:
NL-12703
Цена за м²:
1173 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+0
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2008
Этаж:
9
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 290 EUR4% от кадастровой 32 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Большая студия 55 м² с видом на море в Махмутларе — необычный формат для тех, кто ценит не количество отдельных комнат, а ощущение полноценного и просторного жилого пространства. Здесь продуманная планировка, большой балкон и развитая инфраструктура комплекса позволяют воспринимать студию как комфортное место для жизни и отдыха.
Махмутлар — район с развитой самостоятельной инфраструктурой, где удобно сочетать курортный отдых с постоянным проживанием. Здесь есть всё необходимое для повседневной жизни, а близость к побережью позволяет легко включить прогулки у моря в привычный распорядок дня.
Район подойдёт тем, кто предпочитает активную городскую среду, но при этом не хочет постоянно находиться в центральной части Алании. Курортная атмосфера, развитая инфраструктура и близость к Средиземному морю делают Махмутлар удобным местом для жизни в течение всего года.
Жилой комплекс комфорт-класса занимает большую закрытую территорию площадью 18 000 м² и состоит из 6 блоков. Пространство между корпусами организовано с хорошим запасом: здания не расположены вплотную друг к другу, поэтому территория воспринимается более открытой и светлой.
На территории много зелени, предусмотрены зоны для отдыха, а внутренняя инфраструктура рассчитана на комфортную повседневную жизнь непосредственно в комплексе. Такой формат особенно удобен для тех, кто ценит возможность проводить больше времени дома, не превращая каждую бытовую задачу в необходимость выезжать за пределы резиденции.
Ухоженная территория поддерживается в аккуратном состоянии. До Средиземного моря — около 400 метров, а прогулка до побережья занимает не более 5 минут.
Большая студия площадью 55 м² расположена на 9-м этаже и продаётся с мебелью. Несмотря на формат студии, квартира имеет полноценную прихожую и отдельную ванную комнату.
Основное жилое пространство объединяет гостиную и кухню, создавая открытую и функциональную планировку. Отдельного внимания заслуживает большой полностью остеклённый балкон — дополнительное пространство, которое можно использовать в течение большей части года.
Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, а вид на море добавляет квартире приятную курортную атмосферу.
Основные характеристики:
- формат большой студии;
- площадь — 55 м²;
- 9-й этаж;
- южная ориентация;
- вид на море;
- мебель;
- полноценная прихожая;
- гостиная и кухня в едином пространстве;
- отдельная ванная комната;
- большой остеклённый балкон;
- комплекс комфорт-класса;
- закрытая территория площадью 18 000 м²;
- 6 блоков;
- зелёная территория;
- зоны отдыха;
- не более 5 минут пешком до побережья;
- район Махмутлар, Алания.
Эта уютная и просторная студия подойдёт тем, кто ищет готовую меблированную недвижимость у моря и ценит преимущества большого жилого комплекса с собственной территорией. Большая площадь, южная ориентация, остеклённый балкон и вид на море делают объект интересным как для собственного отдыха, так и для комфортного проживания.
Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.























