Nesne ID:
NL-11112
m² fiyatı:
809 EUR
Konum:
Mersin, Arpachbakhshish
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
300 m
Plaja:
250 m
Havaalanına:
121 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.890 EURkadastro değeri 22 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Harika fırsat! Mersin'deki yeni Arpaçbahşış konut kompleksinde yer alan bu geniş 1+1 daire (55 m²), denize sadece 250 metre ve şehir merkezine 300 metre mesafede şık bir konut satın almak için harika bir fırsat. Bina 2025 yılında tamamlanmıştır ve daire ikinci katta olup doğrudan sahibinden satılıktır.
Daire, kullanışlı bir yatak odası, bir banyo ve kompleksin avlu bahçesinin manzarasını sunan temiz hava alan bir balkona sahiptir. Daire tamamen bitmiş halde sunulduğu için hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye uygundur.
- Fiyatı sadece 44.500 €
- Yer: Arpaçbahşış Mahallesi, Mersin
- Denize uzaklık – 250 m, merkeze uzaklık – 300 m
- Altyapı: asansör, interkom, çardak, açık otopark, bahçe
- Kalıcı ikamet veya yatırım için ideal mülk.
- Oturma izni almanıza gerek yok.
- Havalimanına uzaklık: 121 km
Bu daire konforu, mükemmel konumu ve uygun fiyatı bir araya getiriyor. Gelişmiş altyapıya ve modern olanaklara sahip deniz kenarında konaklama arayanlar için ideal bir seçenek.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.