Nesne ID:
NL-11179
m² fiyatı:
846 EUR
Konum:
Mersin, Arpachbakhshish
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
65 m²
Kat:
3
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
100 m
Plaja:
500 m
Havaalanına:
70 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 100 EURkadastro değeri 27 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mersin'in Arpaçbahşış semtinde yeni bir konut kompleksinde yer alan modern 65 m²'lik tek yatak odalı daireyi sizlere sunuyoruz. Şehir merkezine sadece 100 metre, sahile ise 500 metre mesafede bulunan daire, tüm gerekli olanaklara ve plaja kolay erişim sağlamaktadır. Üçüncü katta yer alan dairede bir banyo ve açık havada dinlenmek için ideal bir balkon bulunmaktadır.
Konut kompleksi tamamen bitmiş durumda olup, hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır. Havaalanına 70 km uzaklıktaki konumu, ulaşımı kolay ve rahat hale getirmektedir. 24 saat güvenlik, sakinlerin güvenliğini sağlamaktadır.
- Modern 1+1 düzeni
- Tamamlama işlemi
- Gelişmiş altyapı: futbol sahası, spor salonu, hamam
- Keyifli bir konaklama için yürüyüş yolları, bahçe ve çardaklar mevcuttur.
- Güvenlik: video kameralar, 7/24 güvenlik, interkom ve resepsiyon hizmeti.
- Çocuk eğlenceleri: oyun alanı, çocuk havuzu, kaydıraklar
- Spor alanları: basketbol sahası, barbekü alanı
- Konforlu olanaklar: asansör, açık otopark, açık yüzme havuzu
- Gayrimenkul, aracılar olmadan, doğrudan sahibi tarafından satılmaktadır.
Dairenin fiyatı 55.000 €'dur. Bu, Mersin'in mükemmel altyapısı ve merkezi konumuyla öne çıkan cazip semtlerinden birinde ev sahibi olmak için harika bir fırsattır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.