Nesne ID:
NL-11113
m² fiyatı:
809 EUR
Konum:
Mersin, Arpachbakhshish
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
5
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
200 m
Plaja:
300 m
Havaalanına:
121 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.890 EURkadastro değeri 22 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mersin'in Arpaçbahşış semtinde, tamamen bitmiş, tek yatak odalı bir daire satılıktır. 55 metrekarelik daire, modern bir konut kompleksinin 5. katında yer almaktadır. Sahibinden harika bir fırsat olan bu dairenin fiyatı sadece 44.500 €'dur.
Kompleks, şehir merkezine sadece 200 metre ve denize 300 metre mesafede elverişli bir konumda yer almakta olup, önemli altyapıya ve plaj alanına hızlı erişim sağlamaktadır. Havaalanı 121 km uzaklıktadır. İnşaatın Ocak 2025'te tamamlanması planlanmaktadır.
- Fonksiyonel 1+1 düzeni, bir banyo ve balkon içermektedir.
- Modern altyapı: asansör, interkom, oyun alanı
- Dinlenme alanları: rahat bir yaşam için çardak, barbekü, bahçe.
- Araçlar için açık otopark
- Bölgenin merkezinde, denize yakın elverişli konum.
- Aracısız, doğrudan sahibinden satış.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.