100 000 EUR
-55%Nesne ID:
NL-8546
m² fiyatı:
711 EUR
Konum:
Alanya, Avsallar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
64 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
1,0 km
Plaja:
1,7 km
Havaalanına:
70 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.910 EURkadastro değeri 22 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Acil satış! Alanya'nın popüler Avsallar semtinde, modern ve konforlu bir konut kompleksinde yer alan güzel bir tek yatak odalı daire. 64 metrekarelik bu daire ikinci katta olup, bir yatak odası, bir banyo ve bir balkondan oluşan kullanışlı bir plana sahiptir. Kompleks denize sadece 1700 metre mesafede olup, plaja ve sahil aktivitelerine kolay erişim sağlamaktadır.
Dairenin fiyatı 48.500 €'dan rakipsiz bir fiyat olan 23.280 €'ya düşürüldü; bu da özellikle Türkiye'de doğrudan sahibinden mülk satın almak isteyen özel alıcılar için bu teklifi oldukça cazip kılıyor. Mülk Ocak 2025'te tamamlanacak, bu da size zevkinize uygun tadilat ve mobilya planlaması yapma olanağı sağlayacak.
- Kompleksin modern altyapısı: spor salonu, hamam, sauna, masaj odaları.
- Çocuklu aileler için hizmetler: çocuk havuzu, oyun alanı, mini kulüp, oyun odası
- Ayrı dinlenme alanları: bahçe, çardak, barbekü, yürüyüş yolları, kapalı ve açık yüzme havuzları.
- Güvenlik ve konfor: 7/24 güvenlik, video kameralar, interkom, resepsiyon, asansör
- Eğlence ve olanaklar: bilardo, masa tenisi, sinema, plaja servis
- Otopark: açık otopark, elektrik jeneratörü
- Kompleks genelinde internet ve iletişim
Bu kompleks, konforlu kalıcı ikamet veya turizm sezonunda kiralama için idealdir. Havaalanına sadece 70 km uzaklıktaki elverişli konumu, toplu taşıma araçlarıyla kolay erişim sağlamaktadır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.