Nesne ID:
NL-12446
m² fiyatı:
2595 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
58 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
5
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
50 m
Plaja:
250 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 010 EURkadastro değeri 75 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın kalbinde, şehir merkezine sadece 50 metre ve ünlü Kleopatra Plajı'na 250 metre mesafede, şık bir 1+1 daire (58 m²) satılıktır. Modern bir kompleksin 5. katında yer alan daire, deniz ve kalenin panoramik manzarasına sahip olup, konfor ve pitoresk manzaraların mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Konut kompleksi Ocak 2023'te hizmete açılmış olup, konforlu yaşam ve dinlenme için iyi gelişmiş bir altyapıya sahiptir:
- Kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu ve küçük çocuklar için mini kulüp de dahil olmak üzere çeşitli olanaklar mevcuttur.
- Eksiksiz bir sağlık ve zindelik için spor salonu, sauna, hamam, buhar odası ve masaj odaları.
- Güvenlik için resepsiyon görevlisi, şifreli giriş sistemi, video gözetimi ve 7/24 güvenlik bulunan lobi.
- Konforlu olanaklar: asansör, interkom, jakuzi, kafe ve geniş bahçe.
- Uydu televizyonu, kütüphane ve jeneratör ek kolaylıklar sağlamaktadır.
- Denize ve kaleye bakan iki şirin balkon.
Sahibi tarafından işletilen bu mülk, şehir hayatının rahatlığını takdir edenler ve aynı zamanda deniz melteminin ve tarihi manzaraların tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Havaalanına 50 km mesafede yer alan bu mülk, seyahat ve misafir ağırlama açısından elverişlidir. Alanya'nın en gözde bölgelerinden birinde tatil veya kalıcı ikamet için mükemmel bir seçenektir.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.