Nesne ID:
NL-11226
m² fiyatı:
1027 EUR
Konum:
Mersin, Cheshmeli
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
75 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2019
Kat:
10
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
190 m
Plaja:
300 m
Havaalanına:
52 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 540 EURkadastro değeri 38 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mersin'in pitoresk Çeşmeli semtinde, 75 m² büyüklüğünde, iki yatak odalı bu daire satılıktır. Modern bir binanın 10. katında yer alan bu daire, plaja sadece 300 metre mesafede olup muhteşem deniz manzarası sunmaktadır. Ocak 2019'da tamamlanan konut kompleksi, sakinlerine maksimum konfor ve güvenlik sağlamaktadır.
Merkezi bölgeye sadece 190 metre ve havaalanına 52 kilometre mesafede bulunan elverişli konumu, temel olanaklara ve ulaşıma hızlı erişim sağlar. Dairede bir yatak odası, geniş bir oturma odası ve temiz deniz havasının keyfini çıkarabileceğiniz bir balkon bulunmaktadır.
Bu konut kompleksi, çeşitli olanaklarla donatılmış, aktif bir yaşam tarzı ve rekreasyona odaklanmıştır:
- Spor aktiviteleri için bir spor salonu ve tenis kortu.
- Kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu ve su kaydırakları dahil.
- Ailece eğlenmek için oyun alanı ve çardaklar.
- Yürüyüş yolları ve gezinti için bir bahçe.
- Güvenlik: 24 saat güvenlik, video kameralar, interkom, resepsiyon görevlisi
- Sakinlerin rahatlığı için otopark ve jeneratör.
- Modern teknolojiler – uydu televizyonu ve güneş panelleri
- Ayrıca bir basketbol sahası ve barbekü alanı da bulunmaktadır.
Sahibinden kiralanan bu daire, deniz kenarında, sakin, yeşil ve gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede yaşamın tadını çıkarmak isteyenler için mükemmel bir seçim olmasının yanı sıra, karlı bir yatırım için de idealdir.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.