Nesne ID:
NL-12228
m² fiyatı:
1370 EUR
Konum:
Alanya, Gazipaşa
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
50 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
3
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
2,3 km
Havaalanına:
4 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 370 EURkadastro değeri 34 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın pitoresk Gazipaşa semtinde, 50 metrekarelik, konforlu ve modern bir tek yatak odalı daire satılıktır. Tamamen bitirilmiş kompleks, denize sadece 2300 metre mesafede yer almakta olup, temiz deniz havasının ve pitoresk sahil boyunca yürüyüşlerin keyfini çıkarmanızı sağlar. Havaalanına sadece 4 km uzaklıktaki elverişli konumu, hem kalıcı ikamet hem de konforlu tatiller için idealdir.
Daire, Ocak 2025'te tamamlanması planlanan modern bir konut kompleksinin üçüncü katında yer almaktadır. Yaşam alanında balkon ve bir banyo bulunmaktadır ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. İşlem doğrudan mal sahibiyle gerçekleştirilmekte olup şeffaflık ve güvenlik sağlanmaktadır. Ayrıca, alıcılar oturma izni alma seçeneğine de sahiptir.
- Kompleksin tüm gerekli altyapısı: rahatlama ve sağlık için spor salonu, sauna, hamam, buhar odası ve masaj odaları.
- Çeşitli eğlence seçenekleri: çocuk ve açık yüzme havuzları, bilardo, çocuklar için mini kulüp, basketbol sahası.
- Güvenlik ve konfor: 24 saat güvenlik, video gözetimi, interkom, konsiyerj ve resepsiyon.
- Modern olanaklar arasında uydu TV, internet, asansör, jeneratör ve açık otopark bulunmaktadır.
- Bakımlı bir alana sahip olan bu mekanda, keyifli açık hava etkinlikleri için bahçe, çardaklar ve özel bir plaj bulunmaktadır.
Dairenin fiyatı 68.500 €'dur. Alanya'nın en cazip bölgelerinden birinde, yüksek kaliteye, konfora ve denize yakınlığa önem verenler için mükemmel bir yatırım fırsatıdır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.