80 500 EUR
-5%Nesne ID:
NL-12261
m² fiyatı:
1366 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
56 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
3
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
200 m
Plaja:
130 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 530 EURkadastro değeri 38 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın seçkin Kestelya kompleksinde, deniz manzaralı 1+1 dairenin acil satışı. 56 m²'lik bu geniş yaşam alanı, Ocak 2025'te tamamlanması planlanan modern bir binanın 3. katında yer almaktadır. Bu mülk, konforu, güvenliği ve doğaya ve olanaklara yakınlığı önemseyenler için idealdir.
Bu lüks kompleks, spor salonu, hamam, buhar odası, çocuk havuzu ve oyun alanı, açık havuz ve dinlenme bahçesi gibi gelişmiş olanaklarla yüksek bir yaşam standardı sunmaktadır. Konforunuz için, tesis bünyesinde 7/24 güvenlik, video kameralar, interkom, asansör ve konsiyerj hizmeti bulunmaktadır. Ayrıca barbekü alanları, çardak, bilardo, mini kulüp ve uydu TV de mevcuttur.
- Denize uzaklık sadece 130 metre.
- Kestel merkezine 200 metre.
- Havaalanına 45 km uzaklıkta.
- Deniz manzaralı balkon
- Tesis bünyesinde açık otopark ve elektrik jeneratörü bulunmaktadır.
- Aracısız, doğrudan sahibinden.
- Fiyat 80.500 €'dan 76.500 €'ya düşürüldü.
Bu, konforlu bir yaşam veya tatil için iyi tasarlanmış altyapıya ve tüm olanaklara sahip bir sahil dairesi satın almak için mükemmel bir fırsat. Prestijli bir tatil beldesinde harika bir fiyata mülke yatırım yapma şansını kaçırmayın!
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.