Nesne ID:
NL-11923
m² fiyatı:
1700 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
60 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2022
Kat:
3
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
150 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 040 EURkadastro değeri 51 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Tamamen eşyalı, çekici 1+1 daire (60 m²),plaja sadece 150 metre mesafede olup , ek peyzaj düzenlemesiyle uğraşmadan deniz kenarında sakin bir yaşam hayal edenler için konforlu bir seçenektir. Aydınlık iç mekanı, fonksiyonel düzeni ve plaja yakınlığı, bu mülkü hem kişisel tatil kiralamaları hem de gelecekteki kiralamalar için ideal kılmaktadır.
Daire, Alanya'nın en sakin ve yeşil bölgelerinden biri olan Kestel'de yer almaktadır. Alçak binalar, temiz sahil şeridi ve rahat bir tatil beldesi atmosferi, keyifli bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Aynı zamanda, bölge şehir olanaklarına da kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
Plaj sadece 150 metre uzaklıkta, bu nedenle denize ulaşmak çok az zaman alıyor. Mağazalar, kafeler, toplu taşıma ve bakımlı yürüyüş yolları da yakınlarda bulunuyor. Bu konum, özellikle Akdeniz kıyısında düzenli olarak vakit geçirmek isteyenler için çok uygun.
Konut kompleksi küçük, samimi bir düzene sahip olup sadece tek bir bloktan oluşmaktadır. Alan, kapılı, peyzajlı bir bölge, peyzaj düzenlemesi ve rekreasyon alanları da dahil olmak üzere minimal ancak yeterli altyapıya sahiptir. Alan iyi bakımlıdır ve hem kalıcı ikamet edenler hem de mevsimlik rekreasyon için sakin bir atmosfer yaratmaktadır.
Daire üçüncü katta yer almaktadır ve doğuya bakmaktadır. Bu sayede sabahları yumuşak güneş ışığı, gün boyunca da hoş bir doğal ışık almaktadır.
1+1 düzeninde açık plan mutfaklı geniş bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, banyo ve camlı bir balkon bulunmaktadır. Balkon, yan taraftan deniz manzarasına sahiptir ve ek bir oturma alanı veya rahat bir çalışma alanı olarak kullanılabilir.
Daire tamamen eşyalı olarak satılmaktadır. İç mekândaki her unsur, pratiklik göz önünde bulundurularak seçilmiş olup, akıllıca yapılan bölümlendirme 60 m²'lik alanın en verimli şekilde kullanılmasını sağlamaktadır.
Başlıca özellikleri:
- düzen1+1;
- Alan - 60 m²;
- 3. kat;
- doğu yönelimli;
- Tamamen eşyalı;
- geniş iç mekan;
- açık plan mutfak;
- ayrı yatak odası;
- banyo;
- camlı balkon;
- Denizin yandan görünümü;
- Balkon, dinlenme alanı veya çalışma alanı olarak kullanılabilir;
- tek bloklu kompleks;
- Kapalı peyzaj alanı;
- minimum altyapı;
- rekreasyon alanları;
- Plaja 150 metre;
- Alanya'nın Kestel ilçesi;
- Yakınlarda dükkanlar, kafeler ve toplu taşıma durakları bulunmaktadır;
- bakımlı yürüyüş yolları.
Denize yakınlığı, Kestel'in sakin atmosferi ve dairenin hemen taşınmaya hazır olması, bu mülkü kişisel kullanım için cazip kılıyor. Sahil konumundan dolayı, mülk kiralama amacıyla da değerlendirilebilir.
New Level Group, dairenizle ilgili güncel bilgilere ulaşmanıza, daire gösterimleri ayarlamanıza ve Türkiye'deki tüm gayrimenkul edinme sürecinde profesyonel destek sağlamanıza yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.