Nesne ID:
NL-12191
m² fiyatı:
3245 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2026
Kat:
4
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
50 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 570 EURkadastro değeri 89 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Kestel bölgesinde, 55 metrekarelik, eşyalı 1+1 daire satılıktır. Güvenli konumdaki bu daire, denize sadece 50 metre mesafede yer almakta olup, her gün muhteşem manzaraların ve deniz melteminin tadını çıkarmanızı sağlar. Daire, Ocak 2026'da tamamlanması planlanan modern bir konut kompleksinin 4. katında bulunmaktadır.
Konut kompleksi, konforlu yaşam ve dinlenme için gerekli tüm altyapıya sahiptir. Çocuk havuzu da dahil olmak üzere kapalı ve açık yüzme havuzları, sauna, spor salonu ve barbekü alanları bulunmaktadır. Güvenlik, video kameralar, interkom ve 24 saat resepsiyon hizmeti ile sağlanmaktadır. Sakinlerin rahatlığı için asansör, açık otopark, bahçe ve jeneratör mevcuttur. Uydu TV de bulunmaktadır.
- Modern tasarımlı, mobilyalı daire.
- Muhteşem deniz manzarası ve plaja sadece 50 metre mesafede.
- Kompleks, iyi gelişmiş bir altyapıya sahip: yüzme havuzları, sauna, spor salonu.
- Güvenlik ve konfor: video gözetimi, interkom, resepsiyon görevlisi
- Uygun konum - Alanya Havalimanı'na 45 km mesafede.
- Sahibinden komisyonsuz
Alanya'da, deniz kenarında konforlu bir yaşam sunan bir mülk satın almak için mükemmel bir fırsat. Fiyat: 178.500 €.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.