Nesne ID:
NL-12386
m² fiyatı:
1345 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Kat:
9
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
500 m
Plaja:
1,5 km
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 480 EURkadastro değeri 37 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Mahmutlar semtinde, 9. katta yer alan bu modern 55 m²'lik tek yatak odalı daire, muhteşem deniz manzarası eşliğinde konforlu bir yaşam sunmaktadır. Plaja sadece 1,5 km ve şehir merkezine 500 m mesafede bulunan daire, tüm gerekli hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Konfor, işlevsellik ve gelişmiş altyapıyı önemseyenler için ideal bir seçim olan bu daire, konforlu bir yaşam, işlevsellik ve gelişmiş altyapıyı bir arada sunmaktadır.
Bu konut kompleksi, yıl boyunca aktif ve konforlu bir konaklama için gerekli her şeyle donatılmıştır. Burada spor salonu, hamam, sauna, masaj odaları ve kapalı yüzme havuzu bulunmaktadır. Çocuklu aileler oyun alanı ve çocuk havuzunun keyfini çıkarabilirler. Spor meraklıları tenis ve basketbol sahaları, masa tenisi ve bilardodan faydalanabilirler. Komplekste ayrıca kafe, havuz barı, mini kulüp ve hatta sinema salonu da bulunmaktadır.
24 saat güvenlik, video kameralar ve interkom sistemi ile güvenlik sağlanmaktadır. Sakinler asansör, konsiyerj hizmeti ve plaj servisinden yararlanabilirler. Otopark açıktır, bisikletler mevcuttur ve elektrik kesintisi durumunda jeneratör bulunmaktadır.
- Balkonlu ve deniz manzaralı modern 1+1 daire
- Geniş yelpazede olanaklar sunan gelişmiş altyapı.
- Denize (1500 m) ve şehir merkezine (500 m) yakın konumda.
- Ulaşım kolaylığı: Havaalanına 40 km
- Aracılar olmadan, doğrudan sahibinden satışa sunulmaktadır.
Fiyat: 74.000 €. Alanya'da denize sıfır, yatırım veya kalıcı ikamet için mükemmel bir fırsat.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.