Nesne ID:
NL-12581
m² fiyatı:
başlangıç 1418 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
2-7
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
150 m
Plaja:
600 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç1 560 EURkadastro değeri 39 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'daki tek odalı daireler , sade bir düzen ve uygun fiyatla deniz kenarında gayrimenkul arayanlar için cazip bir seçenektir. Kompakt boyutu, aranan düzeni ve kıyıya yakınlığı, bu mülkleri hem kişisel ikamet hem de yatırım için ideal kılmaktadır.
Mahmutlar, Alanya'da alıcı ilgisi açısından uzun zamandır önde gelen sahil semtlerinden biridir. Yıl boyunca açık kalan canlı bir kentsel ortama sahiptir: mağazalar, kafeler, restoranlar, eczaneler, hizmetler ve gezinti alanları konut komplekslerinin bitişiğinde yer almaktadır.
Bölgenin en belirgin avantajlarından biri, tatil beldesi atmosferi ile istikrarlı kiralama talebinin birleşimidir. Bu durum, Mahmutlar gayrimenkullerini sadece denize yakın yaşamak isteyenler için değil, aynı zamanda gelecekteki gelir potansiyelini düşünen alıcılar için de cazip hale getiriyor.
Bu konforlu konut kompleksi 2.106 m²'lik bir alanı kaplamakta olup, 84 daireden oluşan tek bir bloktan oluşmaktadır. Güvenlikli site ve kendi iç altyapısı, daha büyük bir yerleşim bölgesinde bulunma ihtiyacı duymadan yaşamak ve dinlenmek için konforlu bir alan yaratmaktadır.
En önemli avantajlardan biri konumudur. Akdeniz kıyısı sadece 600 metre uzaklıkta olduğundan , plaja yürüyüş mesafesi çok kısadır ve bu sayede düzenli olarak denizin ve kıyı yürüyüşlerinin tadını çıkarabilirsiniz.
Aylık aidat 2.500 liradır ve bu da mülkün bakım masraflarını planlarken dikkate alınması gereken bir husustur.
Toplam 55 m² alana sahip iki adet 1+1 daire satılıktır. Daireler 2. ve 7. katlarda yer almakta olup, alıcılara tercihlerine göre en uygun seçeneği belirleme imkanı sunmaktadır.
Başlıca özellikleri:
- 1+1 düzeninde iki daire;
- Her birinin alanı 55 m²'dir;
- 2. ve 7. katlar;
- eşyasız;
- Açık mutfaklı oturma odası;
- ayrı yatak odası;
- banyo;
- balkon;
- yönelim - güney, doğu ve batı;
- konfor sınıfı kompleksi;
- Alan - 2.106 m²;
- bir konut bloğu;
- Komplekste 84 daire bulunmaktadır;
- kapalı alan;
- iç altyapı;
- Akdeniz'e 600 metre;
- aidat - ayda 2.500 lira.
Her dairenin düzeni maksimum işlevsellik için tasarlanmıştır: açık mutfak oturma odasıyla birleşir, ayrı bir yatak odası gerekli mahremiyeti sağlar ve balkon ek bir dinlenme alanı sunar. Mobilya olmaması, yeni sahibinin iç mekanı kişiselleştirmesine ve kendi tarzına uygun bir alan yaratmasına olanak tanır.
Güney, doğu ve batı cepheleri gün boyunca bol miktarda doğal ışık sağlar. 55 m² taban alanına sahip kompakt 1+1 formatı, tek kişi, çift veya mevsimlik yaşam için konforludur.
Yatırım açısından bakıldığında, bu mülk, aranan formatı, denize yakınlığı ve Mahmutlar'ın kiracılar arasında popülerliği nedeniyle dikkat çekmektedir. Daire bağımsız olarak kullanılabilir, kiraya verilebilir veya her ikisi bir arada kullanılabilir.
Bu , likit gayrimenkul satın almak isteyenler için rahat ve harika bir seçenektir.
New Level Group uzmanları, mülkler hakkında detaylı bilgi verecek, tüm sorularınızı yanıtlayacak, mevcut seçenekleri karşılaştırmanıza yardımcı olacak, mülk gezileri ayarlayacak ve Türkiye'deki mülk satın alma işleminizin her aşamasında profesyonel işlem desteği sağlayacaktır. Alanya'nın gelişmiş altyapısının avantajlarından ve deniz kenarındaki mülklerden yararlanın.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.