Nesne ID:
NL-12586
m² fiyatı:
1412 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
57 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
5
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
100 m
Plaja:
400 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 610 EURkadastro değeri 40 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'ın merkezinde yer alan bu şirin tek yatak odalı daire, ek mobilya gerektirmeyen, kullanıma hazır bir ev satın almak için harika bir fırsat sunuyor. Modern iç tasarımı, konforlu düzeni ve merkezi konumu, pratikliğe önem veren ve mülklerinin keyfini hemen çıkarmak isteyenler için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Mahmutlar, Alanya'da gayrimenkul alımları için en popüler bölgelerden biridir. Gelişmiş bir kentsel ortama sahip olması, sadece mevsimlik tatiller için değil, kalıcı ikamet için de elverişli hale getiriyor. Mağazalar, süpermarketler, restoranlar, kafeler, eczaneler ve çeşitli hizmetler yürüme mesafesindedir.
Bölgenin en belirgin avantajlarından biri, yıl boyunca süren canlı yaşamıdır. Denize yakınlığı, gelişmiş altyapısı ve istikrarlı kiralama talebi, Mahmutlar'ı yatırım için cazip kılıyor.
Konut kompleksi tek bir bloktan oluşmakta ve peyzajlı alanlara sahiptir. Zemin katta iç altyapı bulunurken, cephe alanı ticari alan olarak kullanılmaktadır. Bakımlı bir avlu, dinlenme alanları ve peyzaj düzenlemesi, sakinler için hoş bir atmosfer yaratmaktadır.
Merkezi konum, günlük yaşamın en uygun şekilde organize edilmesini sağlar. Temel ihtiyaçların çoğu eve sadece birkaç dakika uzaklıkta olduğundan, günlük işler için araba gerekli değildir.
5. katta bulunan bu 57 metrekarelik tek yatak odalı daire satılıktır. Açık plan mutfaklı aydınlık bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, banyo ve balkon bulunmaktadır.
İç mekan, sıcak ve sakinleştirici tonlar kullanılarak çağdaş bir tarzda dekore edilmiştir. Daire tamamen mobilyalıdır ve taşınmaya hazırdır, bu nedenle çok az ön yatırım gerektirir.
Başlıca özellikleri:
- 1+1 düzeni;
- Alan - 57 m²;
- 5. kat;
- modern iç mekan;
- Mobilyaların bulunabilirliği;
- Açık mutfaklı salon;
- ayrı yatak odası;
- banyo;
- balkon;
- tek bloklu konut kompleksi;
- peyzajlı alan;
- rekreasyon alanları;
- rahat avlu;
- Mahmutlar'ın merkezi kısmı;
- Yürüme mesafesinde gelişmiş altyapı bulunmaktadır.
Bu şirin ve harika daire, Mahmutlar'ın merkezinde yaşamak ve ek tadilat ve mobilya ihtiyacı duymadan konforun tadını çıkarmak isteyenler için mükemmeldir. Kişisel ikamet, Akdeniz kaçamağı veya uzun vadeli veya sezonluk kiralama potansiyeli olan bir yatırım olarak idealdir.
New Level Group uzmanları, Türkiye'deki gayrimenkul satın alma sürecinizin her adımında size güvenli ve sorunsuz bir şekilde yardımcı olacaklardır. Sorularınızı yanıtlayacak, gayrimenkul hakkında detaylı bilgi verecek, gösterimler ayarlayacak ve evrak işlemleri tamamlanana kadar size destek olacaklardır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.