Nesne ID:
NL-11958
m² fiyatı:
1473 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
75 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2018
Kat:
8
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
200 m
Plaja:
800 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 210 EURkadastro değeri 55 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'da bulunan bu 75 metrekarelik ikinci el 1+1 daire, genişliğe, tamamlanmış iç mekana ve ek mobilyaya ihtiyaç duymadan hemen taşınma imkanına değer verenler için harika bir seçenektir. Kullanışlı düzeni, tam donanımlı mobilyaları ve Akdeniz'in panoramik manzarası sayesinde, mülk hem oturma hem de kiralama için uygundur.
Daire, modern bir konut kompleksinin 8. katında yer almaktadır. Doğuya bakan konumu sayesinde bol miktarda yumuşak sabah güneş ışığı almaktadır ve odaların düzeni gün boyunca konforlu bir sıcaklık sağlamaktadır.
İç mekan, maksimum işlevsellik düşünülerek tasarlanmıştır. Amerikan tarzı mutfağa sahip bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, bir banyo vepanoramik deniz manzaralı bir balkon bulunmaktadır.
Bu mülkün en belirgin avantajlarından biri, kullanıma hazır olmasıdır. Daire tamamen mobilyalı ve beyaz eşyalarla donatılmış olduğundan, yeni sahibi neredeyse hemen taşınabilir veya temel mobilyalara yatırım yapmadan mülkü kiraya verebilir.
Konutun kendisi, yıl boyunca konforlu bir yaşam için bakımlı bahçeleri ve altyapısı olan tek bir modern binadan oluşmaktadır. Bahçeye erişim sadece sakinlerle sınırlı olup, daha özel bir atmosfer yaratmaktadır.
Açık hava teraslı dinlenme alanı özel bir ilgiyi hak ediyor. Bu alan, rahatlamak, akşam toplantıları düzenlemek ve panoramik manzaraların tadını çıkarmak için mükemmel olup, sakinler için ek bir konfor alanı sağlıyor.
Mahmutlar, gelişmiş kentsel altyapısı ve tatil beldesi atmosferiyle Alanya'nın canlı bir sahil bölgesidir. Mağazalar, kafeler, restoranlar, hizmetler ve diğer günlük olanaklar sunan bölge, uluslararası topluluğun yerel gayrimenkullere olan yoğun ilgisini de sürdürmektedir. Bölgenin popülerliği, kiralama amacıyla satın almayı düşünenler için de daireleri cazip hale getirmektedir.
Başlıca özellikleri:
- düzen -1+1;
- Alan - 75 m²;
- 8. kat;
- ikincil gayrimenkul;
- Tamamen eşyalı;
- ev aletleri;
- doğu yönelimli;
- panoramik deniz manzarası;
- Amerikan tarzı mutfağa sahip salon;
- ayrı yatak odası;
- banyo;
- balkon;
- modern konut -1 bina;
- bakımlı kapalı alan;
- Sadece bölge sakinlerinin erişimine açıktır;
- Açık hava çatı katı dinlenme alanı;
- Mahmutlar'ın gelişmiş altyapısı.
75 m²'lik alanı, panoramik deniz manzarası, mobilyaları ve kullanıma hazır olanaklarıyla bu daire, uzun bir yerleşme süreci gerektirmeden tam donanımlı bir ev arayan alıcılar için özellikle uygundur. Aranan semtlerden Mahmutlar'daki konumu, sadece deniz kenarında yaşam için değil, aynı zamanda kiralama potansiyeli için de idealdir.
New Level Group, Türkiye'deki gayrimenkul satın alma sürecinizin her aşamasında size yardımcı olacak, gayrimenkul hakkında detaylı bilgi edinmenizi sağlayacak, bir gösterim ayarlamanıza ve profesyonel rehberlik sunacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.