Nesne ID:
NL-11697
m² fiyatı:
2625 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
72 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2022
Kat:
5
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
50 m
Plaja:
400 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 780 EURkadastro değeri 94 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'da iki camlı balkona sahip 1+1 daire.
Denize yakın modern bir konut kompleksinde , mobilyalı, beyaz eşyalı ve ısıtmalı geniş bir daire . Mahmutlar'ın merkezindeki elverişli konumu, peyzajlı bahçeleri ve gelişmiş altyapısı, burayı kalıcı ikamet, tatil amaçlı kiralama ve yatırım için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Tatil köyü atmosferine sahip bir konut kompleksi.
Bu lüks kompleks 10.000 metrekarelik bir alanı kaplamakta ve dört adet 12 katlı binadan oluşmaktadır. Mekan, sakinlerinin sadece dairelerinin konforunun değil, aynı zamanda konut içinde tam teşekküllü bir rekreasyon tesisinin de tadını çıkarabilmeleri için tasarlanmıştır.
Kompleks, bakımlı yürüyüş alanları, spor alanları ve dinlenme alanlarına sahiptir. Çiçek tarhları ve çeşmelerle süslenmiş bir gezinti yolu ile kültürel etkinlikler için bir sahne, hoş bir atmosfer yaratmakta ve kompleksi günlük yaşam için özellikle cazip kılmaktadır.
En yakın şehir plajı sadece 400 metre uzaklıkta. Yakınlarda mağazalar, süpermarketler ve yıl boyunca rahat bir yaşam için gerekli diğer olanaklar bulunmaktadır.
Isıtmalı ve iki balkonlu geniş daire.
72 m² alana sahip 1+1 köşe daire,binanın beşinci katında (aslında sekizinci katına denk geliyor) yer almaktadır; alt üç kat ise kompleksin altyapı tesisleri tarafından kullanılmaktadır.
Daire mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır, bu nedenle mekanı sıfırdan tamamen döşemek zorunda kalmadan hemen taşınmaya hazır bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Dairenin düzeni, açık plan mutfaklı bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, bir banyo ve 14,5 m² ile 2,3 m² ölçülerinde iki camlı balkondan oluşmaktadır. Balkonlar dairenin kullanılabilir alanını genişletmekte olup, dinlenme veya ek fonksiyonel alanlar oluşturmak için kullanılabilir.
Bu evin en önemli avantajlarından biri , her odada bulunan elektrikli kombi ve radyatörlü ısıtma sistemidir . Bu özellik, özellikle soğuk mevsimlerde ve Alanya'da yıl boyu yaşamayı planlıyorsanız oldukça kullanışlıdır.
Mahmutlar - İhtiyacınız olan her şey yakınınızda.
Mahmutlar, Alanya'nın modern ve dinamik olarak gelişen, yabancı gayrimenkul alıcıları arasında popüler bir bölgesidir. Tatil beldesi atmosferini şehir hayatının rahatlığıyla birleştirir.
Bölgede dükkanlar, restoranlar, eczaneler, bankalar, okullar ve pazarlar bulunmaktadır. Denize yakınlığı ve gelişmiş altyapısı, şehir hayatının sunduğu olanaklardan ödün vermeden yıl boyunca burada yaşamayı konforlu hale getirmektedir.
Başlıca özellikler
Bölge: Mahmutlar, Alanya
Mülk türü: daire
Yerleşim: 1+1
Alan: 72 m²
Konum: Köşe daire
Kat: 5. konut katı, aslında 8. kat
Oturma odası: açık mutfaklı
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Balkonlar: 2 camlı
Balkon alanı: 14,5 m² ve 2,3 m²
Mobilya ve ev aletleri: evet
Isıtma: Her odada elektrikli kazan ve radyatörler.
Kompleksin alanı: 10.000 m²
Binalar: 12 katlı 4 blok
Şehir plajına uzaklık: 400 metre
New Level Group ile Gayrimenkul Alımı
New Level Group uzmanları, daireyi daha detaylı incelemenize, satın alma koşullarını netleştirmenize ve bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacaktır. Ayrıca ev tadilatı ve gelecekteki mülk yönetimi konusunda da size tavsiyelerde bulunmaya hazırız.
Bu teklif hakkında daha fazla bilgi edinmek ve Alanya'nın en gözde bölgelerinden birinde yer alan bir dairenin avantajlarını keşfetmek için talep gönderin.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.