Nesne ID:
NL-12125
m² fiyatı:
1420 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
50 m²
Kat:
2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
4,0 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 420 EURkadastro değeri 35 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Yukarı Oba - Çiplaklı bölgesinde, 50 metrekarelik, konforlu 1+1 daire satılıktır. Modern bir konut kompleksinin ikinci katında yer alan daire, denize sadece 4.000 metre mesafede olup, hem konforlu bir tatil hem de kalıcı ikamet için mükemmel bir seçimdir. Havaalanına sadece 50 km uzaklıktaki elverişli konumu, özellikle sık seyahat edenler için büyük avantaj sağlamaktadır.
Teklif doğrudan mülk sahibi tarafından yapıldığından, şeffaf ve güvenli bir işlem garanti edilmektedir. Konut kompleksi, konforlu bir yaşam için gerekli tüm olanakları sunmaktadır: asansör, konsiyerj hizmeti, video gözetim sistemi ve interkom. Çocuklu aileler, çocuk havuzu ve açık havuzun yanı sıra bahçe, çardaklar ve barbekü alanları bulunan peyzajlı alanların keyfini çıkarabilirler.
Dairede balkon ve modern bir banyo bulunmaktadır ve sade tek yatak odalı düzeni maksimum verimlilik sağlar. Kompleksin arazisinde açık otopark da mevcuttur.
- Alan: 50 m²
- Kat: 2
- Balkon ve 1 modern banyo
- Altyapı: uydu TV, asansör, resepsiyon, interkom
- Güvenlik: video gözetimi, interkom
- Aileler için: çocuk havuzu, açık havuz, bahçe, çardaklar, barbekü alanları.
- Kompleksin arazisinde herkese açık otopark mevcuttur.
- Sahibinden doğrudan satış
- Oturma izni almak için uygundur.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.