Alanya, Oba bölgesinde 1+1 daire – kısa süreli kiralama izni mevcut.

  • Dış Fotoğraflar
  • İç Fotoğraflar
110 500 EUR

Kripto para ile ödeyin

Nesne ID:

NL-11816

m² fiyatı:

2046 EUR

Konum:

Alanya, Oba

Emlak tipi:

Daireler

Teklif türü:

Sahibinden

Yerleşim:

1+1

Alan:

54 m²

Teslim tarihi:

Ocak 2024

Kat:

2

Banyo sayısı:

1

Balkon sayısı:

1

Merkeze:

500 m

Plaja:

2,0 km

Havaalanına:

50 km

Çevrimiçi görüntüleme
Ücretsiz tur
Tam fiyat listesini alın
Yönetici ile iletişime geç
Maria Filatova

Maria Filatova

çevrimiçi danışman

Rusça, Ukraynaca, Türkçe, İngilizce
Soru sorun

Mülk fiyatı110 500 EUR
EUR

Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin

  • TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 210 EURkadastro değeri 55 250 EUR üzerinden %4
  • Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
  • DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
  • Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
  • Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
  • DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
  • Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Ek işlem masrafları4 303 EUR
Toplam bütçe114 803 EUR

Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.

Açıklama

Alanya'nın Oba bölgesinde yer alan bu modern 54 metrekarelik tek yatak odalı daire , esnek satın alma koşulları ve kısa süreli kiralama seçenekleriyle kaliteli konut arayanlar için cazip bir seçenektir. İnce işçilik, özenli teknik çözümler ve 20 aylık taksit planı, bu mülkü hem konut hem de yatırım amaçlı olarak cazip bir tercih haline getiriyor.

Her iki bölge de yaşamak ve yatırım yapmak için elverişli yerlerdir.

Oba, Alanya'nın en gözde semtlerinden biridir; modern konut projeleri, yeşil tepeler, doğal çevre ve gelişmiş kentsel altyapıyla iç içe geçmiştir. Mağazalar, kafeler, restoranlar ve toplu taşıma araçları burada bulunur ve şehrin önemli olanaklarına yakınlığı, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar.

Akdeniz yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Sahile giden yol, keyifli bir yürüyüş güzergahı boyunca uzanır ve size sakin bir yerleşim bölgesinin huzurlu atmosferini, dinlendirici bir sahil kaçamağıyla birleştirme imkanı sunar.

Özenle tasarlanmış çözümler sunan küçük bir konut kompleksi.

Kompleks, 1200 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup beş katlı tek bir bloktan oluşmaktadır. Kapılı, güvenlikli site ve yeşil alanlar, samimi ve özel bir atmosfer yaratmaktadır.

İnşaat sırasında teknik detaylara özel önem verildi. Çatı, su geçirmez yüksek kaliteli seramik karolarla kaplandı. Binanın cephesinde ayrı bir teknik oda bulunuyor; bu oda klimaları barındırarak düzenli bir görünüm sağlıyor ve dış mekan ekipmanlarından kaynaklanan gürültüyü azaltıyor.

Yüksek kaliteli iç mekan tasarımına sahip 1+1 daire.

İkinci katta bulunan bu 54 m²'lik daire satılıktır. Dairenin düzeni, açık plan mutfaklı bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, bir banyo ve bir balkondan oluşmaktadır.

Tavan yüksekliği 3 metre olup , mekana daha aydınlık ve ferah bir hava katmaktadır. İç duvarlar 13 cm , dış duvarlar ise 22 cm kalınlığındadır. Bu özellikler, odaların ses ve ısı yalıtımını iyileştirir.

İç mekanın iç döşemesinde birinci sınıf seramik fayanslar, granit mutfak tezgahları ve lamine MDF dolaplar kullanılmıştır. İç kapılar lake MDF'den yapılmıştır. Banyo tam donanımlıdır.

Daire eşyasız olarak satılmaktadır, bu nedenle müstakbel sahibi mobilyaları seçebilir ve iç mekanı kendi zevkine göre tasarlayabilir. Yüksek kaliteli işçilik, sıfırdan başlama ihtiyacını ortadan kaldırır.

Yatırım fırsatları ve esnek satın alma koşulları

Mülkün en önemli avantajlarından biri, mevcut yasal gerekliliklere tabi olmak kaydıyla, dairenin kiralama işinde kullanılmasına olanak tanıyan kısa süreli kiralama iznine sahip olmasıdır.

%50 peşinatla 20 aylık taksit planı ek esneklik sunar. Bu seçenek, kalan ödemeyi zamana yaymanıza olanak tanır. Sözleşmeyi imzalamadan önce kesin ödeme planı ve taksit koşulları netleştirilmelidir.

Bir yatırımı değerlendirirken, talebin mevsimselliğini, bakım maliyetlerini, daire mobilyalarını ve kiralama yönetimini dikkate almak önemlidir. Getiriler, gerçek doluluk oranına ve piyasa koşullarına bağlı olacaktır.

Başlıca özellikler
  • Yerleşim: 1+1.

  • Alan: 54 m².

  • 2. kat.

  • Tavan yüksekliği: 3 m.

  • Açık mutfaklı oturma odası.

  • Ayrı yatak odası.

  • Tam donanımlı banyo.

  • Balkon.

  • Eşyasız olarak satılmaktadır.

  • Yüksek kaliteli işçilik.

  • Birinci sınıf seramik fayanslar.

  • Granit mutfak tezgahı.

  • Lamine MDF'den yapılmış mutfak ön panelleri.

  • Vernikli MDF'den yapılmış iç kapılar.

  • İç duvarların kalınlığı 13 cm'dir.

  • Dış duvarların kalınlığı 22 cm'dir.

  • 1.200 m² arsa üzerine kurulu konut kompleksi.

  • 1 adet beş katlı blok.

  • Kapalı ve güvenlikli alan.

  • Seramik kiremitli ve su yalıtımlı çatı.

  • Dış mekan klima üniteleri için ayrı bir teknik oda.

  • Denize yaklaşık 2 km uzaklıkta.

  • Kısa süreli kiralama izni.

  • %50 peşinatla 20 ay taksit planı.

  • Alanya, Oba ilçesi.

Yaşam ve gayrimenkule yatırım için pratik bir seçim.

Bu şirin daire, modern detayları, konforlu düzeni ve esnek finansman imkanı sağlayan satın alma koşullarını bir araya getiriyor. Kısa süreli kiralama seçenekleri, mülkün kullanım alanlarını genişletirken, şehir olanaklarına ve denize yakınlığı onu hem kişisel ikamet hem de tatil için ideal kılıyor.

New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi verecek, taksit koşullarını ve kısa süreli kiralama belgelerini netleştirmeye yardımcı olacak, daireyi görme randevuları ayarlayacak ve evrak işlemleri tamamlanana kadar size destek olacaktır. Satın alma işleminden sonra şirket, dairenin döşenmesi ve devam eden mülk yönetimi konusunda da yardımcı olabilir.

Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.

Tesis altyapısı

  • Spor salonu
  • Uydu TV
  • Sauna
  • Yürüyüş yolları
  • Güvenlik 7/24
  • Lobi
  • Asansör
  • Kapıcı
  • İnternet
  • Kapalı yüzme havuzu
  • İnterkom
  • Çocuk havuzu
  • Oyun alanı
  • Video kameralar
  • Oyuk
  • Mangal
  • Açık otopark
  • Açık yüzme havuzu
  • Mini kulüp
  • Bahçe
  • Elektrik jeneratörü
  • Bilardo
  • Bizimle iletişime geçin

    Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.

    Almak istiyorum

    Bu mesajı göndererek şartları kabul etmiş oluyorsunuz Kullanıcı sözleşmesi