Nesne ID:
NL-12322
m² fiyatı:
1270 EUR
Konum:
Alanya, Payallar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
50 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
2,0 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 270 EURkadastro değeri 31 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Payallar semtinde bulunan bu tek odalı daire satılıktır. 50 metrekarelik daire, Ocak 2023'te tamamlanan modern bir konut kompleksinin ikinci katında yer almaktadır. Bir banyo ve bir balkona sahip olan daire, konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Konut kompleksi denize sadece 2.000 metre ve havaalanına 50 km mesafede yer almaktadır; bu da hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kiralama için elverişli bir konum sunmaktadır. 15 aylık ödeme planı da mevcut olup, satın almayı özellikle avantajlı hale getirmektedir.
- Gelişmiş altyapı: spor salonu, hamam, sauna, kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu ve oyun alanı, mini kulüp, kütüphane.
- Konfor ve güvenlik için sunulan olanaklar: resepsiyon, video kameralar, interkom, elektrik jeneratörü.
- Eğlence ve dinlenme: masa tenisi, oyun odası, bahçe, barbekü
- Ek hizmetler: plaja transfer, uydu TV, internet, otopark (açık ve bisikletler için), asansör, lobi
- Oturma izni alma olasılığı
Bu daire doğrudan sahibi tarafından satışa sunulmaktadır. Alanya'nın popüler Payallar bölgesinde konforu, gelişmiş altyapıyı ve rekabetçi fiyatı önemseyenler için mükemmel bir seçimdir.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.