Nesne ID:
NL-11152
m² fiyatı:
783 EUR
Konum:
Mersin, Teje
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
60 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
4
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
200 m
Plaja:
250 m
Havaalanına:
60 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.940 EURkadastro değeri 23 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mersin'in Tece semtinde yeni bir konut kompleksinde modern, 60 m², iki yatak odalı bir daire satılıktır. Denize sadece 250 metre, şehir merkezine ise sadece 200 metre mesafede bulunan daire, şehrin tüm olanaklarına ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlamaktadır.
Daire 4. katta yer almakta olup, bir yatak odası, bir banyo ve bir balkondan oluşmaktadır. İç mekan yüksek kaliteli malzemelerle döşenmiş olup, ek tadilat masraflarına gerek kalmadan hemen taşınmaya hazırdır.
Bu modern kompleks, konforlu bir yaşam için gerekli tüm olanaklarla donatılmıştır: asansör, resepsiyon, interkom, video gözetim sistemi, açık otopark, site içinde yüzme havuzu ve şirin bir bahçe. Ayrıca kesintisiz elektrik tedarikini sağlayan bir jeneratör de bulunmaktadır.
Mersin'in dinamik olarak gelişen bir bölgesinde yer alan bu mülk, hem kalıcı ikamet hem de karlı bir yatırım için idealdir. Sahibinden fiyat: 47.000 €.
- Denize olan yakınlığı sadece 250 metre.
- Uygun konum: Şehir merkezine 200 metre.
- Yüksek kaliteli kaplama
- Kompleksin modern altyapısı: yüzme havuzu, asansör, resepsiyon görevlisi.
- Açık otopark ve video gözetim sistemi
- Güvenilir güç kaynağı için elektrik jeneratörü
- Sahibinden, ek komisyon olmadan.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.