Nesne ID:
NL-11366
m² fiyatı:
982 EUR
Konum:
Mersin, Tomuk
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
7
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
200 m
Plaja:
400 m
Havaalanına:
120 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 080 EURkadastro değeri 27 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mersin'in Tomük semtinde, 55 metrekarelik modern bir tek yatak odalı daire satılıktır. Konut kompleksi denize sadece 400 metre mesafede olup, muhteşem deniz manzarası ve temiz hava sunmaktadır. Daire, Ocak 2023'te tamamlanan yeni bir binanın 7. katındadır.
Bu mülk, elverişli konumu sayesinde hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kiralama için idealdir: şehir merkezi sadece 200 metre uzaklıkta, havaalanı ise 120 km mesafededir. Kompleks, sakinleri için yüksek kaliteli konfor ve güvenlik sağlayan modern altyapı ile donatılmıştır.
- Sahibinden alınan fiyat: 54.000 €
- 7/24 güvenlik ve video kameralar ile güvenlik sağlanmaktadır.
- Asansör ve interkom sistemi ile kolay erişim
- Çocuk havuzu ve küçük çocuklar için oyun alanı.
- Dinlenmek ve sosyalleşmek için açık yüzme havuzu ve barbekü alanı.
- Spor basketbol sahası
- Açık otopark ve jeneratör güç kaynağı
- Keyifli bir konaklama için şirin bir bahçe ve çardak.
- Denize bakan bir balkon, dinlenmek için mükemmel bir yerdir.
Tamamen bitmiş olan bu daire, gereksiz masraflar veya zorluklar yaşamadan deniz kenarında yeni hayatınıza rahatça başlamanıza olanak tanıyacak şekilde, hemen taşınmaya hazırdır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.