
Nesne ID:
NL-12575
m² fiyatı:
1347 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
85 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
4
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
150 m
Plaja:
700 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 290 EURkadastro değeri 57 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın merkezinde, seçkin bir komplekste yer alan bu şık iki yatak odalı daire, modern yaşamı lüks bir otel tatili atmosferiyle birleştirerek günlük hayata taşıma fırsatı sunuyor. Geniş yerleşim planı, prestijli merkezi konumu ve özenle düşünülmüş konut konsepti, bu mülkü hem kişisel ikamet hem de yatırım için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Alanya'nın merkezi, şehir konforundan ödün vermeden tatil beldesi yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen alıcılar arasında özellikle popülerdir. İhtiyacınız olan her şey yakında olduğundan, günlük işlerin çoğu uzun yolculuklar yapmadan halledilebilir.
Merkezi konumu aynı zamanda cazip yatırım potansiyeli de sunmaktadır. Kiralama talebi hem turistler hem de Alanya'yı ziyaret eden uzun süreli konuklar tarafından yönlendirilmektedir. Bu nedenle, şehir merkezindeki gayrimenkuller çeşitli kullanım amaçları için talep görmeye devam etmektedir.
Otel konseptine sahip bu modern, lüks konut kompleksi3.320 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Konut, toplam 125 daireden oluşan üç konut bloğundan oluşmaktadır.
Bu kompleksin konsepti, modern mimariyi, konforlu bir iç ortamı ve hem dinlenme hem de günlük yaşam için tasarlanmış altyapıyı bir araya getiriyor. Bu format, kendi konutunuzdan ayrılmadan tatil köyü tarzı bir atmosferin tadını çıkarmanızı sağlıyor.
Bir diğer önemli avantaj ise denize yakınlığıdır. Kumlu Keykubat plajı yaklaşık 700 metre uzaklıktadır ve kıyıya yürüyerek yaklaşık 10 dakika sürer.
4. katta yer alan 85 metrekarelik, 2+1 daire satılıktır. Daire eşyasız ve tamamen bitmiş halde olup, yeni sahibinin iç mekanı tasarlamasına, mobilya seçmesine ve kendi zevkine uygun bir alan yaratmasına olanak tanır.
Başlıca özellikleri:
- 2+1 düzeni;
- Alan - 85 m²;
- 4. kat;
- ince işçilik;
- eşyasız;
- Mutfak bölümü bulunan oturma odası;
- 2 ayrı yatak odası;
- banyo;
- ayrı banyo;
- balkon;
- birinci sınıf kompleks;
- otel konsepti;
- Alan - 3.320 m²;
- 3 konut bloğu;
- 125 daire;
- Keykubat plajına yaklaşık 700 metre;
- Denize yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde.
İşlevsel yerleşim planı, rahat bir aile yaşamı sağlar. İki yatak odası ve iki banyo gerekli mahremiyeti sunarken, balkon da ek bir dinlenme alanı haline gelir.
Mobilya eksikliği, mevcut bir tasarıma uyum sağlamak zorunda kalmadan, ihtiyaçlarınıza tamamen uygun, rahat bir iç mekan yaratmanıza olanak tanır. Sade görünüm, doğrudan mobilya seçimine geçmenizi ve kişisel tarzınıza uygun mobilyalar seçmenizi sağlar.
Yatırım açısından bakıldığında, mülk özellikle merkezi konumu, Keykubat Plajı'na yakınlığı ve birinci sınıf kompleks formatı nedeniyle oldukça caziptir. Otel konsepti ve gelişmiş kentsel çevre, mülkün kısa ve uzun vadeli kiralama açısından çekiciliğini artıracaktır.
Bu , konforu, modern mimariyi önemseyen ve Alanya'nın tam merkezinde tatil köyü yaşamının avantajlarından yararlanmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir .
New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi verecek, tüm sorularınızı yanıtlayacak, bir gösterim ayarlayacak ve Türkiye'deki mülk satın alma sürecinin her aşamasında profesyonel destek sağlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.


































