Nesne ID:
NL-12450
m² fiyatı:
1680 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
75 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2026
Kat:
2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
100 m
Plaja:
650 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 520 EURkadastro değeri 63 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın kalbinde, ünlü Kleopatra Plajı'na sadece 650 metre mesafede, geniş iki yatak odalı bir daire satılıktır. 75 metrekarelik bu daire, Ocak 2026'da tamamlanması planlanan modern bir binanın ikinci katında yer almaktadır. Sahibi tarafından sunulan bu mükemmel teklif, ek ücretler olmaksızın 126.000 € fiyatla satışa sunulmuştur.
Daire, konforu ve elverişli konumu önemseyenler için idealdir. Şehir merkezi sadece 100 metre uzaklıkta, havaalanı ise 50 km mesafede olup uluslararası uçuşlara kolay erişim sağlamaktadır. Dairede bir banyo ve bir balkon bulunmaktadır.
- Kompleksin modern altyapısı açık havuz, çocuk havuzu, spor salonu ve oyun alanı içermektedir.
- Video kameralar, resepsiyon görevlisi ve interkom sistemiyle donatılmış profesyonel güvenlik personeli, güvenlik ve konforu garanti eder.
- Kompleks, açık otopark, bahçe, çardak ve kesintisiz elektrik tedariki için bir enerji santrali gibi olanaklar içermektedir.
- Uydu televizyonu ve asansörün bulunması, sakinler için ek kolaylıklar sağlamaktadır.
Bu, denize yakın yaşamak için mükemmel bir seçenek olmasının yanı sıra, dinamik bir şekilde gelişen Alanya şehrinin merkezinde, gayrimenkul değerinin artma potansiyeliyle karlı bir yatırım fırsatı sunuyor.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.