Nesne ID:
NL-11932
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Teslim tarihi:
Ocak 2016
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
100 m
Plaja:
200 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 150 EURkadastro değeri 78 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Prestijli Kestel rezidansında yer alan bu iki yatak odalı daire, geniş bir yerleşim planının konforunu, yüksek kaliteli konut altyapısını ve denize yakın birinci sınıf konumu bir araya getiriyor. Bu mülkün hoş bir avantajı da taşınmaya hazır olmasıdır : Mobilyalar ve iç dekorasyon zevkle seçilmiştir, bu nedenle satın alma işleminden sonra ek bir yatırım gerekmez.
Bu konut kompleksi, büyüklüğü ve iyi düzenlenmiş arazisiyle öne çıkmaktadır. Kompleks, geniş ve peyzajlı bir alanda yer alan dokuz adet beş katlı bloktan oluşmaktadır. Altyapı, yıl boyunca hem dinlenme hem de konforlu günlük yaşam için tasarlanmıştır.
Bu kompleks , dinlenme alanları, yüzme havuzları, çocuk oyun alanları ve spor tesisleri içermektedir. Her şey iyi bakımlı olup, konutun tam teşekküllü bir tatil kompleksi atmosferini korumasını sağlamaktadır.
Bir diğer önemli avantaj ise konumudur. Akdeniz'e sadece 3 dakikalık yürüme mesafesindedir . Mağazalar, restoranlar, alışveriş merkezi ve toplu taşıma araçları yakındadır ve günlük önemli güzergahlara kolay erişim sağlar.
Dairenin kendisi işlevsel bir 2+1 düzenine sahiptir. Amerikan tarzı mutfaklı geniş bir oturma odası, iki ayrı yatak odası, iki banyo ve iki balkon bulunmaktadır. Kuzeybatı yönü, yaşam alanlarına daha yumuşak gün ışığı ve hoş bir atmosfer sağlar.
Başlıca özellikleri:
- yerleşim - 2+1;
- geniş oturma odası;
- Amerikan tarzı mutfak;
- 2 ayrı yatak odası;
- 2 banyo;
- 2 balkon;
- kuzeybatı yönelimli;
- mobilyalı daire;
- İç mekan oturuma hazır;
- ikametgahından9 blok;
- 5 katlı bloklar;
- geniş peyzajlı alan;
- Peyzaj bahçeciliği;
- rekreasyon alanları;
- yüzme havuzları;
- çocuk alanları;
- spor alanları;
- Denize 3 dakikalık yürüme mesafesinde;
- Mağazalar, restoranlar, alışveriş merkezi ve toplu taşıma araçları yürüme mesafesindedir.
Kestel, Alanya'nın sakin bir sahil bölgesidir ve düşük yoğunluklu yapılaşması, yeşil çevresi ve konforlu kentsel ortamıyla öne çıkar. Modern mimariyi, denize yakınlığı ve rahat yaşam temposunu başarıyla bir araya getirerek, kalıcı ikamet için cazip bir yer haline gelmiştir.
Sahile yakınlığı ve projenin benzersiz özellikleri, Kestel'deki gayrimenkullere alıcılar ve kiracılar arasında ilgi uyandırıyor. Bu nedenle, daire sadece yaşamak ve dinlenmek için bir yer olarak değil, aynı zamanda potansiyeli olan bir kiralık mülk olarak da düşünülebilir.
New Level Group, daire hakkında detaylı bilgi edinmenize, uygun bir zamanda daireyi görmenizi ayarlamanıza ve Türkiye'deki gayrimenkul satın alma işleminizin her aşamasında profesyonel işlem desteği sağlamanıza yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.