Nesne ID:
NL-12620
m² fiyatı:
877 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
110 m²
Kat:
4
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
50 m
Plaja:
400 m
Havaalanına:
40 km
Maral
Alanya ve Mersin'de Satış Müdürü
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 930 EURkadastro değeri 48 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Konumunun elverişliliği, geniş alanı, mobilyalı olanakları ve denize yakınlığı, bu daireyi hem konforlu bir yaşam hem de mevsimlik tatiller veya kiralama için cazip kılan avantajlardır.
Mahmutlar, Alanya'nın en gelişmiş ve rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Kapsamlı bir kentsel altyapıyı, canlı bir yıl boyu yaşam tarzını ve Akdeniz'e yakınlığı uyumlu bir şekilde bir araya getiriyor. Bu da bölgedeki gayrimenkulleri hem yeni bir ev arayan alıcılar hem de yatırım yapmayı düşünenler arasında sürekli olarak popüler kılıyor.
Bu mülk, bakımlı bahçeleri ve minimal iç altyapısı olan küçük, yerleşik bir konut kompleksinde yer almaktadır. Sakinler , hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için uyarlanmış kullanışlı bir girişe erişebilmekte olup, bu da kompleksin günlük kullanımını daha konforlu hale getirmektedir.
Konum özel bir ilgiyi hak ediyor. Kompleks , Mahmutlar'ın merkezinde, Atatürk Caddesi üzerinde, Salı Pazarı'na yakın bir konumda yer almaktadır. Akdeniz yaklaşık 400 metre , pazar ise yaklaşık 300 metre uzaklıktadır. Şehrin tüm olanakları yürüme mesafesinde olduğundan, günlük aktivitelerin çoğu için araba gerekli değildir.
110 metrekarelik bu geniş 2+1 daire, 4. katta yer almaktadır . Fonksiyonel düzeni, Amerikan tarzı mutfağa açık bir oturma odası, iki yatak odası ve bir banyo içermektedir. İki balkon da ek bir avantajdır: biri tamamen camlıdır ve yıl boyunca ek yaşam veya kullanım alanı olarak kullanılabilir.
Daire tamamen eşyalı olarak satılmaktadır; bu sayede daireyi hemen yaşamaya başlayabilir veya ek eşya masrafı gerektirmeden kiralık olarak değerlendirebilirsiniz.
Kuzeydoğu ve güney yönüne bakan daire, iyi bir doğal ışıklandırma sağlar ve gün boyunca güneş ışığı alır.
Başlıca özellikleri:
- düzen: 2+1;
- Alan: 110 m²;
- 4. kat;
- Tamamen eşyalı;
- Amerikan tarzı mutfağa sahip oturma odası;
- 2 yatak odası;
- 1 banyo;
- 2 balkon;
- Balkonlardan biri tamamen camla kaplı;
- kuzeydoğu ve güney yönelimli;
- Denize yaklaşık 400 metre uzaklıkta;
- Salı pazarına - yaklaşık 300 metre;
- Mahmutlar'ın merkezi kısmı;
- Kompleksin bakımlı alanı;
- Hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için uygun giriş.
Geniş alan, merkezi konum, denize yakınlık ve tamamen dolu olması, mülkün pratik değerini artırmaktadır. Daire, kişisel kullanım, mevsimlik kullanım ve uzun süreli kiralama için caziptir ve Mahmutlar'ın aranan bir bölgesinde yer alması, pazarlanabilirliğini desteklemektedir.
Daha fazla bilgi için lütfen New Level Group uzmanlarıyla iletişime geçin. Yöneticilerimiz tüm sorularınızı yanıtlayacak, mülk hakkında ek bilgiler sağlayacak ve işlemin her aşamasında size yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.