
Nesne ID:
NL-11803
m² fiyatı:
1575 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
80 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
1
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
100 m
Plaja:
300 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 520 EURkadastro değeri 63 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Denize sıfır modern daire, hem yaşam hem de yatırım için ideal.
Denize yakın modern ve ferah bir daire arıyorsanız, bu seçeneği değerlendirmeye değer. Mahmutlar'ın merkezinde yer alan bu yeni 80 metrekarelik iki yatak odalı daire, elverişli konumu, yüksek kaliteli işçiliği ve fonksiyonel düzeniyle öne çıkıyor. Daimi ikamet, tatil amaçlı kiralama ve yatırım amaçlı gayrimenkul için idealdir.
Mahmutlar'ın merkezinde modern bir konut kompleksi.
Konut kompleksi denize sadece 300 metre mesafede yer almaktadır. Proje, zarif modern mimariye ve iyi bakımlı, güvenlikli bir siteye sahiptir. Toplam arsa alanı 1.318 m²'dir . Kompleks , 42 daireden oluşan sekiz katlı bir konut bloğundan oluşmaktadır. Ayrıca, konforlu bir yaşam için güvenlikli bir site ve yerinde altyapı da bulunmaktadır.
Yürüme mesafesinde Migros MMM, BIM, A101 ve Şok süpermarket zincirlerinin yanı sıra kafeler, restoranlar, eczaneler, fırınlar, meyve tezgahları ve cumartesi günleri kurulan bir pazar bulunmaktadır. Bu konum, uzun yolculuklar yapmadan günlük ihtiyaçlarınızı karşılamanıza ve ilçe merkezinde yaşamanın tüm avantajlarından yararlanmanıza olanak tanır.
Özenle tasarlanmış düzen ve yüksek kaliteli işçilik
Daire zemin katta yer almakta olup batıya bakmakta ve şehir ile çevredeki yeşilliklerin manzarasını sunmaktadır. Dairenin düzeni, Amerikan tarzı mutfaklı geniş bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo ve bir balkondan oluşmaktadır.
Daireler yeni olup, eşyasız ve iç dekorasyonu tamamlanmış olarak satılmaktadır. Mutfak zaten donatılmış, banyolar ise tam donanımlıdır. Bu sayede müstakbel sahibi, kendi tercihlerine uygun mobilya seçimi ve iç dekorasyona odaklanabilir.
Dairenin teknik ekipmanları
Son rötuşlarda, günlük konfor için tasarlanmış pratik ve modern çözümler kullanılmıştır. Dairede PVC pencereler ve çift camlı sürgülü kapılar , yüksek kaliteli seramik zemin, panel iç kapılar ve çelik giriş kapısı bulunmaktadır.
Ek özellikler arasında dahili LED aydınlatma, takılı anahtarlar ve prizler, klima bağlantıları ve bağlı anlık su ısıtıcısı bulunmaktadır. Ana bitirme işleri tamamlanmıştır, bu nedenle daire ihtiyaçlarınıza göre özelleştirilebilir.
Mahmutlar – gelişmiş altyapı ve denize yakınlık
Mahmutlar, Alanya'nın dinamik olarak gelişen, kentsel altyapıyı tatil beldesi atmosferiyle birleştiren semtlerinden biridir. Mağazalar, restoranlar, pazarlar ve günlük yaşam için gerekli her şeyi sunmaktadır. Deniz sadece 300 metre uzaklıktadır ve Alanya şehir merkezine arabayla yaklaşık 15 dakika sürmektedir.
Konumu, modern donanımı ve kullanışlı düzeni sayesinde bu daire hem kişisel kullanım hem de kiralama potansiyeli için harika bir seçenektir. Gerçek getiri, piyasa koşullarına, mevsimselliğe ve mülk bakım maliyetlerine bağlı olacaktır.
Başlıca özellikler
Mülk tipi: 2+1 daire
Konum: Mahmutlar, Alanya, Türkiye
Toplam alan: 80 m²
Kat: sekiz kattan birincisi
Blok sayısı: 1
Kompleksteki daire sayısı: 42
Arsa alanı: 1.318 m²
Dairenin düzeni: Amerikan tarzı mutfaklı oturma odası, 2 yatak odası, 2 banyo ve bir balkon.
Yön: Batı
Manzara: Şehrin ve yeşil çevrenin görüntüsü.
Durum: Yeni yapılmış, kaliteli işçiliğe sahip daire.
Mobilya: yok
Ekipman: mutfak seti, donanımlı banyolar, LED aydınlatma, anlık su ısıtıcısı
Denize uzaklık: 300 m
Alanya şehir merkezine uzaklık: yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi.
New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi verecek, sorularınızı yanıtlayacak ve bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacaktır. Satın alma ve evrak işlerinde yardımcı oluruz, daireyi oturuma veya kiraya hazır hale getiririz ve gerekirse, kendi bünyemizdeki mobilya showroom'umuzda mülk yönetimi hizmetleri ve mobilya seçimi sunarız.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.

























