Nesne ID:
NL-12686
m² fiyatı:
875 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
120 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2017
Kat:
1
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
50 m
Plaja:
150 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 100 EURkadastro değeri 52 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'da denize yakın bu geniş iki yatak odalı daire, konforlu yaşam alanına ve gelişmiş bir kentsel ortama değer veren ancak bir konut kompleksinin gereksiz olanakları için fazla ödeme yapmak istemeyenler için pratik bir seçenektir. Doğrudan sahibinden satılan bu mülk, elverişli konumu, uygun aylık kirası ve kıyıya yakınlığı bir araya getiriyor.
Bu kentsel konut kompleksi, Mahmutlar'ın ana caddelerinden biri olan Barbarossa Bulvarı üzerinde yer almaktadır. Kompakt bir avluya ve minimal iç altyapıya sahip olan bu mülkün en büyük avantajı, kentsel konumunda yatmaktadır. İhtiyacınız olan her şey kompleksin dışında bulunmaktadır: mağazalar, kafeler, restoranlar, eczaneler ve diğer günlük hizmetler.
En büyük avantajlarından biri Akdeniz'e olan uzaklığıdır; sadece yaklaşık 150 metre . Aslında, plaj kelimenin tam anlamıyla sadece bir bina uzaklıkta, bu nedenle kıyıya yürüyüş çok az zaman alıyor. Ayrıca, aylık bakım ücreti sadece 950 Türk lirası olup , önemli altyapı maliyetleri olmadan dairenin bakımını sağlamaya olanak tanıyor.
120 m² büyüklüğündeki bu geniş 2+1 daire , yüksekte bulunan zemin katta yer almaktadır. Geniş yaşam alanı, hem aile yaşamı hem de konforlu bir sahil tatili için bolca alan sunmaktadır.
Dairenin düzeni bir oturma odası, ayrı bir mutfak, iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Ayrıca iki tam balkon ve küçük bir Fransız balkonu bulunmaktadır. Pencerelerden deniz manzarası görülebildiği için, kıyıya yakınlık sadece konumda değil, dairenin kendisinde de hissedilmektedir.
Daire geçen yıl yenilenmiş ve aynı dönemde bazı mobilyalar da güncellenmiştir. Daire , mobilya ve beyaz eşyalarla birlikte satılmaktadır, bu nedenle satın aldıktan sonra daireyi tamamen döşemenize gerek kalmayacaktır. Daire, rahat bir şekilde oturmaya hazır durumdadır.
Mahmutlar, Alanya'nın en gelişmiş sahil semtlerinden biridir ve tüm şehir olanaklarına kolayca ulaşılabilir. Barbarossa Bulvarı üzerindeki konumu, temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlarken, denize sadece 150 metre uzaklıkta olması da daireyi sahil yaşamı arayanlar için özellikle elverişli kılmaktadır.
Başlıca özellikleri:
- yerleşim - 2+1;
- Alan - 120 m²;
- yüksek 1. kat;
- deniz manzarası;
- Denize yaklaşık 150 metre uzaklıkta;
- oturma odası;
- ayrı mutfak;
- 2 yatak odası;
- 2 banyo;
- 2 balkon;
- ek küçük Fransız balkonu;
- mobilyalı;
- ev aletleri;
- Yenileme çalışmaları geçen yıl tamamlandı;
- Mobilyaların bir kısmı geçen yıl yenilendi;
- kentsel konut kompleksi;
- kompakt yerel alan;
- minimum iç altyapı;
- aidat - aylık 950 TL;
- Barbarossa Bulvarı üzerinde yer almaktadır;
- Sahibinden doğrudan satış.
Bu rahat ve geniş daire, bir kompleksin kapsamlı altyapısının masrafına girmeden deniz ve şehir hayatının tadını çıkarmak isteyenler için mükemmeldir . Geniş alanı, iki banyosu, birkaç balkonu, deniz manzarası ve taşınmaya hazır olması, Mahmutlar'da yaşamak ve dinlenmek için pratik bir seçim haline getiriyor.
New Level Group, mülk hakkında eksiksiz bilgi sağlayacak, bir gösterim ayarlayacak ve danışmanlıktan evrak işlerine kadar güvenli ve profesyonel işlem desteği sağlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.