
Nesne ID:
NL-12713
m² fiyatı:
1208 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
120 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2022
Kat:
4
Banyo sayısı:
2
Merkeze:
50 m
Plaja:
250 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 900 EURkadastro değeri 72 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'ın merkezinde yer alan bu geniş 120 metrekarelik iki yatak odalı daire, elverişli şehir konumunu, denize yakınlığını ve konforlu düzenini bir araya getirerek tatmin edici bir yaşam tarzı sunuyor. Güneybatı yönüne bakan konumu, geniş alanı ve dahil olan mobilya ve beyaz eşyalarıyla hem kişisel ikamet hem de tatil amaçlı kiralama ve yatırım için cazip bir seçenek oluşturuyor.
Mahmutlar'ın merkezi ve deniz kenarındaki yaşam
Mahmutlar, Alanya'nın en gözde semtlerinden biridir; burada hareketli şehir hayatı, gelişmiş bir yerleşim alanı ve Akdeniz'e yakınlık bir araya gelir. Bölge, sahil yaşamının avantajlarından yararlanırken büyük bir tatil beldesinin tüm olanaklarına da erişmek isteyenler için idealdir.
Bu dairenin en büyük avantajlarından biri konumudur. Peyzajlı sahil yoluna ve plaja sadece 250 metre mesafede olup , deniz kelimenin tam anlamıyla birkaç dakika uzaklıktadır. Sabahları su kenarında yürüyüşler, plajda güneşlenme veya akşamları sahil yolunda vakit geçirmek günlük rutinin bir parçası haline gelir.
Barbarossa Caddesi üzerindeki kompleks
Konut kompleksi , iki adet 12 katlı bloktan oluşmakta olup kendi altyapısına sahiptir ve yıl boyunca konforlu yaşam koşulları sunmaktadır.
Bu konut, Mahmutlar'ın en elverişli kentsel noktalarından biri olan merkezi Barbarossa Caddesi üzerinde yer almaktadır. Mağazalar, çeşitli hizmetler ve toplu taşıma araçları yakındadır, bu da birçok günlük aktiviteye yürüyerek kolayca ulaşmayı mümkün kılar.
Denize yakınlığı ve gelişmiş kentsel ortamın bu birleşimi, bölgeyi hem kalıcı ikamet hem de mevsimlik tatiller için özellikle elverişli kılıyor.
Güneybatı cepheli geniş daire.
120 metrekarelik bu 2+1 daire,4. katta yer almaktadır. Mekan, yoğun günlük yaşamda bile özgürlük ve konfor hissini koruyacak şekilde tasarlanmıştır.
Dairede açık plan mutfaklı geniş bir oturma odası, iki ayrı yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Güneybatı yönü, yaşam alanlarının tamamına bol miktarda doğal ışık ve hoş, güneşli bir atmosfer sağlamaktadır.
Daire tamamen mobilyalı ve beyaz eşyalarla donatılmış olduğundan, müstakbel sahibi temel mobilyalar için zaman harcamak zorunda kalmayacak; daireyi hemen yaşam veya dinlenme amacıyla kullanmaya başlayabilir.
Yaşam, eğlence ve yatırım için
120 metrekare yaşam alanına, iki yatak odasına ve iki banyoya sahip bu daire, aile yaşamı ve uzun süreli sahil tatilleri için idealdir. Merkezi konumu, plaja yakınlığı ve gelişmiş altyapısı, kiralık mülk arayanlar için de cazip hale getirmektedir.
Başlıca özellikleri:
- Mahmutlar ilçesi, Alanya;
- düzen -2+1;
- Alan - 120 m²;
- 4. kat;
- güneybatı yönelimli;
- Tamamen eşyalı;
- ev aletleriyle donatılmış;
- geniş oturma odası;
- Amerikan tarzı mutfak;
- 2 ayrı yatak odası;
- 2 banyo;
- 2 bloktan oluşan konut kompleksi;
- 12 katlı bloklar;
- kompleksin kendi altyapısı;
- Barbarossa ana caddesi;
- Set ve plaja - 250 metre;
- Yakınlarda dükkanlar, hizmetler ve toplu taşıma durakları bulunmaktadır.
Mahmutlar'ın merkezinde yer alan bu 2+1 daire, geniş yaşam alanları ve denize yakınlığıyla nadir bulunan bir kombinasyon sunuyor. Taşınmaya hazır mobilyalar, elverişli kentsel ortam ve plaja sadece 250 metre mesafede olması, bu mülkü çeşitli amaçlar için ideal kılıyor: kişisel konut, konforlu tatil kiralama veya kiralama potansiyeli.
New Level Group uzmanları, Alanya'da bir gayrimenkulün satın alınması ve sonrasında mülkiyetine ilişkin süreçlerin organize edilmesine yardımcı olur; bu süreçler arasında mobilya temini, oturuma veya kiraya hazır hale getirilmesi ve gayrimenkul yönetimi yer alır. Bu kapsamlı yaklaşım, Alanya'da sadece satın alma aşamasında değil, tüm mülkiyet süresi boyunca profesyonel destek sağlar.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.








































