Nesne ID:
NL-12569
m² fiyatı:
1795 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
117 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
1
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
50 m
Plaja:
150 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 200 EURkadastro değeri 105 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'ın merkezinde yer alan bu geniş iki yatak odalı daire, bol alan ve elverişli konumuyla konforlu bir sahil konaklaması satın almak için harika bir fırsat sunuyor. Sahil yoluna yakınlığı, gelişmiş kentsel altyapısı ve taşınmaya hazır olması, hem kişisel kullanım hem de yatırım için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Mahmutlar, Alanya'nın en gözde sahil semtlerinden biri olup, uzun zamandır tam teşekküllü bir kent yerleşimi olarak kendini kanıtlamıştır. Yıl boyunca rahat bir yaşam sunar: mağazalar, süpermarketler, kafeler, eczaneler, restoranlar ve günlük yaşam için gerekli diğer hizmetler yakındadır.
Bölgenin merkezi kısmı, hem alıcılar hem de kiracılar tarafından istikrarlı bir talep görmesi nedeniyle özellikle caziptir. Bu durum, buradaki mülkleri sadece kişisel ikamet için değil, aynı zamanda uzun vadeli iyi bir kiralama potansiyeline sahip bir yatırım aracı olarak da ideal kılmaktadır.
Bu konut kompleksi, yalnızca 11 katlı tek bir binadan oluşmakta olup, iyi gelişmiş iç altyapısıyla güvenli bir alana sahiptir. Başlıca avantajlarından biri de doğrudan Barbarossa Bulvarı üzerinde yer almasıdır.
Bakımlı sahil şeridi sadece iki dakikalık yürüme mesafesindedir. Süpermarketler, kafeler, eczaneler ve diğer olanaklar yakında bulunmaktadır. Sakinler ayrıca salı günleri yakında kurulan haftalık çiftçi pazarının da tadını çıkarırlar.
Bu eşyalı, 2+1 planlı 117 metrekarelik daire satılıktır. Binanın birinci katında, esasen ikinci katında yer almaktadır. Geniş alanı, tüm aile için konforlu ve ayrı yaşam alanları sunmaktadır.
Başlıca özellikleri:
- 2+1 düzeni;
- Alan - 117 m²;
- 1. kat, aslında ikinci kat;
- Mobilyaların bulunabilirliği;
- Mutfak alanı bulunan geniş oturma odası;
- iki yatak odası;
- iki banyo;
- iki balkon;
- 11 katlı tek bir bloktan oluşan bir kompleks;
- güvenli alan;
- dahili altyapıyı geliştirdi;
- Mahmutlar'ın merkezi kısmı;
- Barbarossa Bulvarı;
- Sahile 2 dakikalık yürüme mesafesinde;
- Yakınlarda süpermarketler, kafeler ve eczaneler bulunmaktadır;
- Salı günleri çiftçi pazarı kuruluyor.
Eşyalı daire, önemli bir eşya masrafı olmadan hemen kullanıma hazırdır. Geniş düzeni, iki yatak odası, iki banyosu ve iki balkonu ile büyük bir aile için kalıcı ikamet veya konforlu tatiller için özellikle uygundur.
Yatırım açısından bakıldığında, mülk merkezi konumu ve denize yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Mahmutlar'ın kiracılar arasında popülerliği, daireyi uzun vadeli kira geliri kaynağı potansiyeli haline getirirken, elverişli konumu da likiditesini desteklemektedir.
Bu , konforu önemseyen ve tam anlamıyla şehir hayatının avantajlarından vazgeçmeden Akdeniz kıyılarının tadını çıkarmak isteyenler için rahat ve harika bir daire .
New Level Group, Türkiye'deki gayrimenkul satın alma sürecinin her aşamasında (danışmanlıktan evrak işlerine kadar) size güncel bilgiler edinmenize, bir gösterim ayarlamanıza ve güvenli bir şekilde ilerlemenize yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.