Nesne ID:
NL-12574
m² fiyatı:
887 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
115 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2012
Kat:
1
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
50 m
Plaja:
650 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 040 EURkadastro değeri 51 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'da bulunan bu şirin iki yatak odalı daire, iyi tasarlanmış bir yerleşim planı, sakin bir ortam ve şehir olanaklarına kolay erişim sunan geniş bir aile evi arayanlar için harika bir seçenektir. Her detay günlük yaşamı daha konforlu hale getirmeye yardımcı olurken, denize yakınlığı gerçek bir tatil beldesi atmosferini korur.
Mahmutlar, Alanya'nın bağımsız bir sahil ilçesi olarak uzun zamandır varlığını sürdürmekte olup, yıl boyunca yaşamak için elverişli bir yerdir. İlçede okullar, dükkanlar, sağlık ve ev hizmetleri, kafeler ve günlük yaşam için gerekli diğer olanaklar bulunmaktadır.
Mahmutlar, şehir konforunu sahil yaşamının avantajlarıyla birleştirmenizi sağlar. Bakımlı sahil şeridi ve Akdeniz'e yakınlığı hoş bir tatil beldesi atmosferi yaratırken, sakin sokaklar ana trafikten uzak daha rahat bir ortam sunar.
Konut kompleksi tek bir bloktan oluşmakta olup, yoğun kentsel ortamdan uzakta, sakin bir sokakta yer almaktadır. Çevresi bol miktarda açık alan ve yeşillik sunmakta olup, arazisi bakımlı ve güvenlidir.
Bölge sakinlerine gerekli iç altyapı sağlanarak, alanın gereksiz karmaşaya gerek kalmadan rahatça rekreasyon ve günlük ihtiyaçlar için kullanılması mümkün kılınmıştır.
Bu mülk özellikle aile yaşamı için çok uygundur. Bir ortaokul sadece 50 metre uzaklıktadır ve şehrin diğer tüm gerekli olanakları yürüme mesafesindedir.
Akdeniz kıyısı yaklaşık 650 metre uzaklıktadır. Yürüyüş yaklaşık 7-9 dakika sürer ve geniş, bakımlı bir cadde boyunca ilerler.
Zemin katta yer alan, 115 metrekarelik, eşyalı 2+1 daire satılıktır. Bu geniş daire, dinlenme ve günlük aktiviteler için ayrı alanlara sahip, tam donanımlı bir aile yaşam alanı sunmaktadır.
Başlıca özellikleri:
- 2+1 düzeni;
- Alan - 115 m²;
- 1. kat;
- Mobilyaların bulunabilirliği;
- güneybatı yönelimli;
- rahat oturma odası;
- işlevsel olarak bölgelere ayrılmış mutfak alanı;
- 2 yatak odası;
- 2 banyo;
- 2 adet tamamen camlı balkon;
- tek bloklu kompleks;
- iyi bakımlı, korunaklı bölge;
- Çevrede açık alan ve yeşillik;
- Okul - 50 metre;
- Denize yaklaşık 650 metre uzaklıkta;
- Sahile 7-9 dakika yürüme mesafesinde.
Mutfak alanı, oturma odasından kısmen ayrılarak, açık alan hissini korurken oturma alanını pişirme alanından görsel olarak ayırıyor.
Daireye ek bir avantaj olarak , tamamen camla kaplı iki balkon bulunmaktadır. Bu balkonlar neredeyse yıl boyunca rahat dinlenme alanları, çalışma alanları veya sabah kahvesi içmek için bir köşe olarak kullanılabilir.
Güneybatı yönü, öğleden sonra bol miktarda doğal ışık almasını sağlar. Akşamları ise daire yumuşak bir ışıkla dolarak özellikle hoş ve sakin bir atmosfer yaratır.
Yatırım açısından bakıldığında, mülk aile dostu konumu ve okula, denize ve şehir olanaklarına yakınlığı nedeniyle de caziptir. Geniş alanı, mobilyalı olması ve aranan 2+1 formatı, daireyi uzun vadeli kiralama için çekici kılmaktadır.
Bu , konforu, geniş alanı önemseyen ve Akdeniz kıyı şeridinin tadını çıkarırken aynı zamanda tam teşekküllü bir şehir hayatının rahatlığını korumak isteyenler için mükemmel bir seçenektir .
New Level Group uzmanları, detaylı bilgi edinmenize, ev görmenizi ayarlamanıza ve Türkiye'deki gayrimenkul satın alma sürecinizin her adımında (danışmanlıktan evrak işlerine kadar) güvenli bir şekilde ilerlemenize yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.