128 000 EUR
-2%Nesne ID:
NL-12041
m² fiyatı:
1389 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
90 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2019
Kat:
1
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
100 m
Plaja:
300 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 500 EURkadastro değeri 62 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Denize yakın, kullanışlı bir daire; gelişmiş altyapı ve makul bakım maliyetleri, bu teklifi hem kişisel ikamet hem de kiralama için cazip kılıyor.
Oba , Akdeniz'e yakınlığı, kentsel altyapısı ve elverişli ulaşım olanakları arasındaki başarılı dengesiyle Alanya'nın en konforlu bölgelerinden biridir. Yıl boyunca yaşamaya uygun olan bölge, hem alıcılar hem de kiracılar tarafından sürekli talep görmektedir. Burada, modern bir kentsel ortamın tanıdık olanaklarından ödün vermeden tatil beldesi atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz.
Mülk , bakımlı bir Türk tarzı konut binasında yer almaktadır. Bina asansör, jeneratör ve video gözetim sistemi özelliklerine sahiptir. Giriş ve çevresinin düzenli temizliği, ortak alanların temiz kalmasını sağlar. Aylık bakım ücreti sadece 600 liradır , bu da mal sahibi için ek bir avantajdır.
Bu mülkün güçlü yönlerinden biri de çevresidir. Metro, Koçtaş, Alanium alışveriş merkezi, okullar, hastane ve ilçe yönetimi yürüme mesafesindedir. Bu konum, özellikle kalıcı ikamet için çok uygundur, çünkü önemli günlük ve sosyal olanaklar yakındadır ve uzun yolculuklar gerektirmez.
Zemin katta bulunan 90 metrekarelik, iki yatak odalı bu daire satılıktır. Daire eşyasız olarak satılmaktadır, bu sayede yeni sahibi iç mekanı kişisel tercihlerine ve aile ihtiyaçlarına göre tasarlayabilir.
Yerleşim planı şunları içerir:
- geniş oturma odası;
- Amerikan tarzı mutfak;
- iki ayrı yatak odası;
- iki banyo;
- bir balkon.
Kuzeydoğuya bakan konum, gün boyunca dairede daha ılıman bir mikro iklimin oluşmasına katkıda bulunur.
2+1 düzeni ve iki banyosuyla bu ev, aile yaşamı için idealdir; fonksiyonel alan ise her alanın verimli bir şekilde organize edilmesine olanak tanır.
Aranan konumu, elverişli altyapısı, geniş düzeni ve düşük kira bedeliyle bu daire, sadece konut olarak kullanım için değil, Alanya'da likit bir gayrimenkul seçeneği olarak da cazip hale geliyor.
New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi verecek, tüm sorularınızı yanıtlayacak, bir gösterim ayarlayacak ve işlemin her aşamasında size profesyonelce yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.