Nesne ID:
NL-10236
m² fiyatı:
1975 EUR
Konum:
Alanya, Turkler
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
157 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
300 m
Plaja:
300 m
Havaalanına:
60 km
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.6 200 EURkadastro değeri 155 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Türkler semtinde, prestijli bir otel kompleksinde, 157 m² büyüklüğünde, geniş üç yatak odalı bir daire satılıktır. Denize sadece 300 metre mesafede bulunan daire, özel plaja kolay ve hızlı erişim imkanı sunmaktadır. Bu modern konut kompleksi, benzersiz altyapısı ve portakal bahçelerinin pitoresk manzarasıyla konfor ve huzur dolu bir atmosfer yaratmaktadır.
Dairede üç banyo ve üç balkon bulunmakta olup, tüm aile için konfor sağlamaktadır. Tesis, havaalanına 60 km uzaklıkta olup, düzenli seyahatler için elverişlidir.
- Aktif bir yaşam tarzı için futbol sahası, tenis ve voleybol kortları ve basketbol sahası.
- Kapalı ve açık yüzme havuzları, jakuzi, çocuk havuzu ve her yaşa uygun kaydıraklar ile eğlence imkanları sunulmaktadır.
- Sağlık hizmetleri kapsamında yoga ve pilates odası, spor salonu, hamam, sauna ve masaj odaları bulunmaktadır.
- Çeşitli eğlence olanakları: bilardo, bowling, sinema, karaoke bar, kütüphane, oyun odaları ve çocuklar için mini kulüp.
- Konfor ve güvenlik: 24 saat güvenlik, video gözetimi, interkom, konsiyerj hizmeti, kapalı ve açık otopark, elektrik santrali
- Ek olanaklar: plaja servis, kafe, havuz barı, dükkan, yürüyüş yolları ve çardaklar.
Fiyat 310.000 €'dan 275.900 €'ya düşürüldü, bu da bu daireyi kendi eviniz veya işletmeniz için mükemmel bir yatırım haline getiriyor. Doğrudan sahibinden satış, aracı yok. İnşaat ve teslimat Ocak 2025'te planlanıyor. Bu, büyük potansiyele ve konfora sahip lüks bir sahil mülkü edinmek için eşsiz bir fırsat.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.