
367 500 EUR
-14%Nesne ID:
NL-11890
m² fiyatı:
1853 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
170 m²
Kat:
2
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
—
Plaja:
—
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.6 300 EURkadastro değeri 157 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Nadir bir fırsat: Kale'de deniz manzaralı 3 yatak odalı bir daire. Tarihi Kale yarımadasında yer alan bu mülk, piyasaya nadiren çıkan mülklerden biridir. Eşsiz konumu, eski Alanya'nın otantik atmosferi ve denize yakınlığı, bu daireyi sadece bir ev değil, özel bir karaktere ve tarihi bir ortama sahip bir mülk arayanlar için ilgi çekici bir seçenek haline getiriyor.
Kale, Alanya'nın tarihi merkezi ve şehrin başlıca kültürel cazibe merkezlerinden biridir. Üç tarafı denizle çevrili olan yarımada, yeşillikler içinde yer alır ve otantik mimarisiyle eski şehrin atmosferini korur. Plajlar, şirin restoranlar, panoramik seyir terasları ve kaleye giden yürüyüş yolları yürüme mesafesindedir.
Daire, yarımadanın kayalık bir bölümünde, kademeli olarak inşa edilmiş eski bir konut binasında yer almaktadır. Mülkte herhangi bir altyapı bulunmamasına rağmen, bölgenin benzersizliği ve tüm olanaklara yakınlığı tamamen farklı bir yaşam deneyimi yaratmaktadır. Sakin, alçak katlı bir ortam sunar ve komşular yıl boyunca evlerinde yaşamaktadır.
Bu geniş 3 yatak odalı daire , 170 m²'lik bir alana sahip olup ikinci katta yer almaktadır. Eşyalı olarak satılmaktadır. İç mekanında şömineli aydınlık bir oturma odası, ayrı bir mutfak ve üç ayrı yatak odası bulunmaktadır; bu da onu rahat bir aile yaşamı için uygun hale getirmektedir.
Dairede geniş bir banyo ve ek bir tuvaletin yanı sıra üç balkon bulunmaktadır. Mülkün ilgi çekici özelliklerinden biri de daire içindeki hafif seviye farkıdır. Bu çözüm, Calais yamaçlarındaki kademeli ev gelişimine özgüdür ve iç mekana özgünlük kazandırarak daha etkileyici ve ferah bir alan yaratır.
Pencerelerden ve balkonlardan görünen manzaralar özellikle dikkat çekici. Deniz, yeşil alanlar ve iskele, kentsel yaşamın doğal huzurla uyumlu bir şekilde bir arada bulunduğu eşsiz bir atmosfer yaratıyor. Bu, modern bir konut kompleksindeki standart bir daireyle kolay kolay değiştirilemeyecek türden bir mülk.
Kale , tarihe, özgün mimariye, huzura ve prestijli bir konuma değer verenler için idealdir. Burada gayrimenkuller Alanya'nın çoğu bölgesine göre çok daha az sıklıkla satışa çıkmaktadır; bu da bu daireyi şehrin en seçkin ve tanınabilir bölgelerinden birinde gayrimenkul edinme fırsatı haline getirmektedir.
Başlıca özellikleri:
- yerleşim - 3+1;
- Toplam alan - 170 m²;
- 2. kat;
- mobilyalı;
- Şömineli, aydınlık oturma odası;
- ayrı mutfak;
- 3 ayrı yatak odası;
- geniş banyo;
- ek banyo;
- 3 balkon;
- Deniz, doğa ve iskele manzarası;
- eski konut stoğunun konut binası;
- Kayalık bir alanda kademeli gelişim;
- Bölgede hiçbir altyapı bulunmamaktadır;
- Sessiz, alçak katlı bir ortam;
- yıl boyu komşular;
- Calais'in tarihi yarımadası;
- Plajlar, restoranlar, seyir terasları ve kaleye giden yürüyüş yolları yürüme mesafesindedir.
Bu fırsat, tarihi Alanya'nın kalbinde, deniz, yeşillik ve eski şehrin atmosferiyle çevrili bir yaşam sürmek isteyenler için . Geniş bir alan, üç balkon, şömine, eşsiz mimari ve deniz ile iskele manzarası bu daireyi gerçekten benzersiz kılıyor.
New Level Group, mülk hakkında detaylı bilgi edinmenize, bir gösterim ayarlamanıza ve danışmadan evrak işlerine kadar tüm işlem sürecinde profesyonel destek sağlamanıza yardımcı olacaktır.
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.
































































