Alanya, Mahmutlar bölgesinde, sahibinden doğrudan satılık, oturma izni bulunan 3+1 daire (bahçeli dubleks).

  • Dış Fotoğraflar
  • İç Fotoğraflar
  • Yerleşimler
219 500 EUR

Kripto para ile ödeyin

İkamet izni için uygun

Nesne ID:

NL-12767

m² fiyatı:

1206 EUR

Konum:

Alanya, Mahmutlar

Emlak tipi:

Daireler

Teklif türü:

Sahibinden

Yerleşim:

3+1

Alan:

182 m²

Teslim tarihi:

Ocak 2025

Kat:

1-2

Banyo sayısı:

3

Balkon sayısı:

2

Merkeze:

300 m

Plaja:

900 m

Havaalanına:

40 km

Çevrimiçi görüntüleme
Ücretsiz tur
Tam fiyat listesini alın
Yönetici ile iletişime geç
Maria Filatova

Maria Filatova

çevrimiçi danışman

Rusça, Ukraynaca, Türkçe, İngilizce
Soru sorun

Mülk fiyatı219 500 EUR
EUR

Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin

  • TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 390 EURkadastro değeri 109 750 EUR üzerinden %4
  • Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
  • DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
  • Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
  • Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
  • DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
  • Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Ek işlem masrafları6 483 EUR
Toplam bütçe225 983 EUR

Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.

Açıklama

Mahmutlar'da iki katlı, 3+1 daire – 182,5 m² ve havuza doğrudan erişimli teras.

Bu iki katlı dairenin genişliği, kendine ait özel yeşil terası ve havuza doğrudan erişimi, modern bir konutun avantajlarını korurken bir kır evinin atmosferinin tadını çıkarmanıza olanak tanıyan nadir bir kombinasyondur. Bu mülk, benzersiz bir yaşam biçimi arayan, mahremiyetine değer veren ve kompleksin geniş altyapısından yararlanmak isteyenler için mükemmeldir.

Mahmutlar, Akdeniz kıyısında yer alan Alanya'nın popüler bir semtidir.

Mahmutlar, tatil beldesi atmosferini tam teşekküllü bir şehir altyapısıyla birleştiriyor. Günlük yaşam için gerekli olan mağazalar, kafeler, restoranlar, eczaneler ve diğer olanakları sunuyor. Bölge hem mevsimlik tatiller hem de kalıcı ikamet için uygundur.

Mahmutlar'daki gayrimenkuller, kentsel çevresi ve denize yakınlığı sayesinde yabancı alıcıları cezbetmektedir. Bu durum, yabancı alıcıların daireleri sadece kişisel kullanım için değil, uzun vadeli mülk sahipliği seçeneği olarak da değerlendirmelerine olanak tanır.

Beş yıldızlı altyapıya sahip modern bir konut.

Konut kompleksi üç bloktan oluşmakta olup, güvenlikli ve kapalı bir alanda yer almaktadır. Çağdaş mimari, dinlenme, spor ve eğlence için tasarlanmış kapsamlı iç mekan olanaklarıyla tamamlanmaktadır.

Akdeniz yaklaşık 900 metre uzaklıktadır. Restoranlar, kafeler, dükkanlar, eczaneler ve diğer olanaklar yakınlarda bulunmaktadır.

182,5 m² alana sahip iki katlı 3+1 daire.

Dairenin toplam alanı 182,5 m² olup, bunun 135,5 m²'si net alandır . Dairede bir oturma odası, açık plan mutfak, üç yatak odası, üç banyo, ayrı bir çamaşır odası ve bir balkon bulunmaktadır.

Bu mülkün en önemli özelliği , kompleksin ortak havuzuna doğrudan erişim sağlayan geniş, yeşil bir terastır . Bu, eşsiz bir atmosfer yaratır: modern bir konutun konforundan ödün vermeden açık havada rahatlayabilir ve havuzu kullanabilirsiniz.

Daire , yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış olup, iç mekanını zevkinize göre özelleştirmenize olanak tanır. Ek konfor için , dairenin tamamına yerden ısıtma sistemi kurulmuştur .

İki katlı yapısı, geniş yaşam alanı ve havuz kenarındaki terasıyla bu mülk, özellikle geniş alana ve kendi özel dinlenme alanına önem verenler için standart bir daireye cazip bir alternatif oluşturuyor.

Başlıca özellikler

  • Bölge: Mahmutlar, Alanya

  • Mülk türü: dubleks daire

  • Yerleşim: 3+1

  • Toplam alan: 182,5 m²

  • Net alan: 135,5 m²

  • Oturma odası: açık mutfaklı salon

  • Yatak odası sayısı: 3

  • Banyo sayısı: 3

  • Ek olanaklar: ayrı çamaşırhane

  • Balkon: 1

  • Teras: yeşil alan, ortak havuza doğrudan erişim imkanı sunuyor.

  • Bitirme: ince

  • Ekstra konfor: Dairenin tamamında yerden ısıtma.

  • Kompleks: 3 blok, kapalı güvenlikli alan, gelişmiş altyapı

  • Denize uzaklık: yaklaşık 900 m

New Level Group ile Gayrimenkul Alımı

New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi verecek, satın alma koşullarını açıklayacak ve bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacaktır.

Müşterilerimize sadece gayrimenkul edinme sürecinde değil, işlem sonrasında da destek veriyoruz: evin döşenmesinde, mobilya seçiminde, dairenin kiraya hazır hale getirilmesinde ve sürekli gayrimenkul yönetiminde yardımcı oluyoruz. Mobilya showroom'umuz da danışma için hizmetinizdedir.

Mahmutlar'da bulunan havuzlu teraslı bu dubleks daire hakkında daha fazla bilgi edinmek ve avantajlarını deneyimlemek için New Level Group ile iletişime geçin.

Tesis altyapısı

  • Spor salonu
  • Tenis kortu
  • Hamam
  • Uydu TV
  • Özel plaj
  • Sauna
  • Resepsiyon
  • Yürüyüş yolları
  • Buhar odası
  • Bisiklet park yeri
  • Güvenlik 7/24
  • Masa tenisi
  • Masaj odaları
  • Lobi
  • Asansör
  • Kapıcı
  • Kafe
  • Oyun odası
  • İnternet
  • Kapalı yüzme havuzu
  • Kapalı otopark
  • İnterkom
  • Jakuzi
  • Çocuk havuzu
  • Oyun alanı
  • Video kameralar
  • Oyuk
  • Mangal
  • Açık otopark
  • Açık yüzme havuzu
  • Havuz barı
  • Mini kulüp
  • Bahçe
  • Elektrik jeneratörü
  • Bilardo
  • Sinema
  • Konferans salonu
  • Kütüphane
  • Konum

    Bizimle iletişime geçin

    Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.

    Almak istiyorum

    Bu mesajı göndererek şartları kabul etmiş oluyorsunuz Kullanıcı sözleşmesi