Nesne ID:
NL-12593
m² fiyatı:
1647 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
150 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2005
Kat:
3-4
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
250 m
Plaja:
400 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 940 EURkadastro değeri 123 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Genişlik, panoramik manzaralar ve Kleopatra Plajı'na yakın prestijli konum, konforlu yaşam, eğlence ve yatırım için gayrimenkulde özellikle değerli bir kombinasyondur.
Kleopatra Plajı bölgesi, Alanya'nın en çok rağbet gören ve prestijli bölgelerinden biridir. Burada, şehir merkezine ve denize yakınlığın tadını çıkarırken, yüksek konumu sayesinde daha sakin bir atmosferin ve açık manzaraların keyfini sürebilirsiniz.
Bu konut , Alanya'nın girişinde , ünlü Kleopatra Plajı'na yakın bir konumda yer almaktadır. Konumu sayesinde şehir merkezine, sahile ve şehrin önemli olanaklarına hızlı erişim sağlanmaktadır. Yakınlarda mağazalar, restoranlar, kafeler ve rahat bir günlük yaşam için gerekli diğer olanaklar bulunmaktadır.
Bu bölgenin en büyük avantajlarından biri yüksek konumudur. Pencerelerden yoğun şehir dokusunun net bir manzarası görülebildiği için deniz, Alanya Hisarı ve şehir manzarası dairenin günlük yaşamının bir parçası haline geliyor . Akşamları ise sahil şeridinin ışıklarıyla daha da güzelleşen manzara, özellikle etkileyici bir atmosfer yaratıyor.
Konut kompleksi 14 bloktan oluşmakta olup geniş, güvenlikli ve peyzajlı bir arazi üzerinde yer almaktadır. Bu büyük ölçekli proje, hem rekreasyon hem de kalıcı ikamet için kapsamlı bir altyapı sunmaktadır. Güvenli alanlar, yeşil alanlar, iç hizmetler ve özenli yerleşim planı, kendi kendine yeten bir yaşam ortamı hissi yaratmaktadır.
Üst katta , 150 metrekare alana sahip, eşyalı üç yatak odalı bir daire satılıktır. İki katlı düzen, ortak ve özel alanların akıllıca ayrılmasını sağlayarak, özellikle geniş aileler veya misafirler için son derece kullanışlı hale getirir.
Dairenin düzeni, açık plan mutfaklı geniş bir oturma odası, üç ayrı yatak odası, iki banyo ve üç balkondan oluşmaktadır. Geniş zemin alanı ve çok sayıda açık alan, kalıcı ikametten dinlenme ve eğlenceye kadar çeşitli yaşam senaryolarına olanak tanır.
Başlıca özellikleri:
- düzen - 3+1 ;
- Alan - 150 m² ;
- en üst kat;
- iki seviyeli format;
- Mobilyaların bulunabilirliği;
- Açık mutfaklı oturma odası;
- üç ayrı yatak odası;
- 2 banyo ;
- 3 balkon ;
- Akdeniz'in panoramik manzarası;
- Alanya kalesinin manzarası;
- Şehrin ve sahilin manzarası;
- 14 bloktan oluşan konut kompleksi;
- Geniş, kapalı, peyzajlı alan;
- güvenlik ve iç altyapı;
- Kleopatra Plajı bölgesinde yer almaktadır.
Geniş alan, mahremiyet, kompleksin gelişmiş altyapısı ve panoramik manzaraların birleşimi , bu mülkü sadece konut kullanımı için değil, aynı zamanda prestijli konumu ve denize yakınlığı nedeniyle de cazip bir yatırım fırsatı haline getiriyor ; özellikle Alanya gayrimenkulünü uzun vadeli bir yatırım veya kiralık mülk olarak düşünenler için.
Bu seçenek, sadece geniş bir daire değil, aynı zamanda açık manzaralı, kendine özgü bir yaşam alanı, elverişli bir konum ve konforlu altyapı isteyen alıcılar içindir.
New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi verecek, tüm sorularınızı yanıtlayacak, bir gösterim ayarlayacak ve her aşamada profesyonel işlem desteği sağlayacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.