Nesne ID:
NL-12496
m² fiyatı:
1400 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
150 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2015
Kat:
5
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
300 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 200 EURkadastro değeri 105 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Kestel semtinde, denize sadece 300 metre mesafede, şık bir 3+1 dubleks daire satılıktır. 150 metrekarelik bu daire, 2015 yılında inşa edilmiş modern bir çatı katının 5. katında yer almaktadır. Konumu ve özenle tasarlanmış iç mekanı, hem kalıcı ikamet hem de oturma izni alma imkanıyla yatırım için ideal bir seçenek haline getirmektedir.
Dairede iki banyo ve muhteşem deniz manzaralı iki balkon bulunmaktadır, bu da rahat ve konforlu bir atmosfer yaratmaktadır. Kompleks, konforlu yaşam ve dinlenme için gerekli tüm olanaklarla donatılmıştır: sauna, spor salonu, kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk oyun alanı, yürüyüş yolları ve 7/24 güvenlik. Sakinlerin rahatlığı için lobi, konsiyerj, asansör, internet erişimi ve video gözetim sistemi mevcuttur.
- Havaalanına uzaklık: 45 km
- Modern ve şık iç mekan
- Oturma izni alma olasılığı
- Donanımlı dinlenme alanları: sauna, yüzme havuzları, barbekü
- Güvenlik: güvenlik görevlileri, interkom, video kameralar
- Aracısız, doğrudan sahibinden.
- Açık otopark ve jeneratör
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.