Nesne ID:
NL-12658
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
4-5
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
2,5 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 300 EURkadastro değeri 82 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Benzersiz düzeni, modern konut yapısı ve yeşillikler içinde sakin konumuyla bu daire, Alanya'da standart bir konuttan daha fazlasını, eşsiz bir karaktere sahip bir alan arayanlar için cazip bir seçenek haline geliyor.
Yukarı Oba, Oba bölgesinin yüksekte kalan kısmıdır; burada kentleşme yoğunluğu azalır ve yerini yeşil alanlara ve açık mekanlara bırakır. Bu bölge, Alanya'nın kentsel altyapısına erişimi korurken daha sakin bir atmosfere ve doğaya yakınlığa değer verenler tarafından tercih edilmektedir.
Bu modern konut kompleksi iki bloktan oluşmakta olup, iç altyapısı ve dinlenme alanları bulunan özel, kapalı bir alana sahiptir. Dağlık manzaraya yakın konumu, şehrin hareketli sahil bölgesine kıyasla daha sakin bir atmosfer sunmaktadır.
Akdeniz yaklaşık 2,5 km uzaklıkta olup, arabayla yaklaşık 15 dakika sürmektedir. Bununla birlikte, Oba günlük yaşam için elverişli bir konumdadır: şehrin ana turistik yerlerine ve kıyıya arabayla kolayca ulaşılabilir.
Dairenin en önemli özelliği , 3+1 ters dubleks formatında olmasıdır. 4. ve 5. katlarda yer alan dairelerin oda düzeni, tipik iki katlı daire düzeninden farklıdır.
Alt katın tamamı neredeyse tamamen geniş bir ebeveyn yatak odası olarak tasarlanmıştır ve bu oda, ana yaşam alanından ayrı, tam teşekküllü bir özel alana dönüştürülebilir. Bu özellik, özellikle mahremiyete önem verenler veya yatak odası ile yaşam alanı arasında net bir ayrım yaratmak isteyenler için oldukça kullanışlıdır.
Üst katta ana yaşam alanı yer almaktadır: mutfak alanı bulunan bir oturma odası ve bir misafir yatak odası . Dairede ayrıca iki banyo ve biri camlı olmak üzere iki balkon bulunmaktadır.
İç mekan, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım özelliklerine sahiptir. Daire tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazır olduğundan, yeni sahibinin ek bir iş yapmasına gerek kalmayacaktır.
Başlıca özellikleri:
- 3+1 düzeni;
- format - ters çift taraflı;
- 4. ve 5. katlarda yer almaktadır;
- Alt katta geniş bir ana yatak odası bulunmaktadır;
- Mutfak bölümü bulunan oturma odası;
- misafir yatak odası;
- 2 banyo;
- 2 balkon;
- Balkonlardan biri camla kaplı;
- yüksek kaliteli yüzey;
- modern tasarım;
- Tamamen eşyalı;
- Kullanıma hazır;
- 2 bloktan oluşan kompleks;
- kapalı alan;
- iç altyapı ve rekreasyon alanları;
- Yukarı Oba;
- Denize yaklaşık 2,5 km uzaklıkta;
- Sahile arabayla yaklaşık 15 dakika uzaklıkta.
Verkhnyaya Oba'da bulunan bu harika ters dubleks, yenilikçi düzenlemelerle geniş yaşam alanları, sakin bir ortam ve hemen taşınma imkanı arayanlar için mükemmeldir. Benzersiz düzeni, üst katta sosyalleşme ve dinlenme için rahat bir alan sağlarken, gerçekten özel bir ebeveyn süiti oluşturulmasına olanak tanır.
New Level Group, size gayrimenkul hakkında detaylı bilgi edinmenize, bir gösterim ayarlamanıza, sorularınızı yanıtlamanıza ve Türkiye'deki gayrimenkul satın alma sürecinizin her aşamasında profesyonelce rehberlik etmenize yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.