
Nesne ID:
NL-11775
m² fiyatı:
1056 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
180 m²
Kat:
4-5
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
200 m
Plaja:
200 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 800 EURkadastro değeri 95 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya Oba'da 3+1 odalı, dubleks çatı katı dairesi – 180 m² ve jakuzili terasıyla, denize 200 metre mesafede.
Oba'da bulunan bu geniş iki katlı çatı katı dairesi, Akdeniz kıyısında yaşamayı hayal eden ve kendi zevklerine uygun bir iç mekan yaratmak isteyenler için mükemmel bir seçimdir. Geniş alanı, özenli düzeni, ayrı giyinme odası ve jakuzili açık terası, konforlu aile yaşamı ve kıyı dinlenmesi için mükemmel bir ortam oluşturmaktadır.
Kullanışlı iki katlı düzen 3+1
Çatı katının toplam alanı 180 metrekaredir . Alan iki kata bölünmüştür: alt kat 80 metrekare, üst kat ise 100 metrekaredir. Bu bölümlendirme, ortak yaşam alanının özel yatak odası alanından ayrılmasını sağlar.
Alt kat - 80 m²:
Ayrı tip mutfak
Oturma odası
Yatak odası
Banyo
Depo odası
Geniş balkon
Üst kat - 100 m²:
İki yatak odası
Ayrı soyunma odası
Banyo
Jakuzili açık teras
Laminat parke kullanılmıştır. Çatı katı dairesi eşyasız olarak satılmaktadır ve kozmetik tadilat gerektirmektedir ; böylece gelecekteki sahibi iç mekanı güncelleyebilir ve alanı kendi tercihlerine göre düzenleyebilir.
Obachai Nehri'nin yanında, yeşillikler içinde yer alan konut.
Çatı katı dairesi, üç adet beş katlı apartman bloğundan oluşan bir kompleksin içinde yer almaktadır. Bakımlı yeşil alan, dinlenme ve günlük yaşam için hoş bir atmosfer yaratmaktadır.
En büyük avantajlardan biri , sadece 200 metre uzaklıktaki plajdır . Konut, Obachay Nehri'nin yanında yer almaktadır ve yemyeşil doğası, konumun huzurunu vurgulamaktadır.
Dinlenme parkları, tenis kortları, restoranlar, dükkanlar ve haftalık çiftçi pazarı yürüme mesafesindedir. Bu sayede plaj tatilinizi aktif bir tatil ve günlük yaşamın rahatlığıyla birleştirebilirsiniz.
Oba, Alanya'da yıl boyunca yaşamak için konforlu bir bölgedir.
Oba, gelişmiş kentsel altyapısı, bakımlı plajları ve hoş yerleşim atmosferiyle Alanya'nın gözde bölgelerinden biridir. Alışveriş merkezleri, okullar, sağlık tesisleri, mağazalar ve yıl boyunca rahat bir yaşam için gerekli diğer olanaklara sahiptir.
Denize yakınlığı, geniş düzeni ve kişiselleştirilebilir iç mekan tasarımı imkanı, bu çatı katı dairesini hem kişisel konut hem de yatırım için cazip bir seçenek haline getiriyor. Potansiyel getiriler, piyasa koşullarına, tadilat ve bakım maliyetlerine ve kira şartlarına bağlıdır.
Başlıca özellikler
Konum: Oba, Alanya, Türkiye
Mülk türü: dubleks çatı katı
Yerleşim: 3+1
Toplam alan: 180 m²
Alt kat: 80 m²
Üst kat: 100 m²
Yatak odası sayısı: 3
Banyo sayısı: 2
Mutfak: ayrı
Ek odalar: yardımcı oda ve ayrı giyinme odası
Balkon: geniş
Teras: açık, jakuzili
Zemin kaplaması: laminat
Eşyalı: Eşyasız
Durum: Kozmetik onarımlar gereklidir.
Konut: beş katlı üç blok
Bölge: bakımlı, peyzajlı
Plaja uzaklık: yaklaşık 200 m
Konum özellikleri: Obachay Nehri'nin yanında.
New Level Group ile Gayrimenkul Alımı
Bir talep gönderin ve New Level Group uzmanları mülkü daha detaylı bir şekilde açıklayacak, satın alma koşullarını izah edecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır. Bir gösterim ayarlamanıza, işlem detaylarında size yol göstermenize ve satın alma ve evrak işlemleri sürecinde size rehberlik etmenize yardımcı olacağız. Gerekirse, çatı katını oturuma veya kiraya hazır hale getirmenize ve gelecekteki mülk yönetimi seçeneklerini görüşmenize de yardımcı olacağız.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.



































