Nesne ID:
NL-11913
m² fiyatı:
2901 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
3+1
Alan:
181 m²
Teslim tarihi:
Temmuz 2026
Kat:
1-3
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
1,0 km
Plaja:
3,5 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.10 500 EURkadastro değeri 262 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Bektaş'ta bulunan, havuzlu ve panoramik manzaralı bu özel 3+1 villa, konforu, mahremiyeti ve doğayla çevrili kaliteli gayrimenkulü önemseyenler için doğrudan sahibinden satışa sunulmaktadır. Özel arazisi, bahçesi, havuzu, garajı ve geniş yerleşim planı, yoğun şehirleşmeden uzakta konforlu bir yaşam için mükemmel bir ortam yaratmaktadır.
Villa, 11 müstakil villadan oluşan bir konut kompleksinde yer almaktadır. Her konutun kendine ait özel arazisi, bahçesi, özel havuzu ve garajı bulunmaktadır; bu da kompleksin özel bir atmosfere sahip olmasını ve bağımsız bir evi tercih edenler için ideal olmasını sağlamaktadır.
Villanın toplam alanı 181 m² , özel arsa alanı ise 326 m²'dir . 3+1 kat planı, yaşam ve yardımcı alanların birbirinden ayrılmasını sağlayarak her katın konforlu kullanımını garanti eder.
Alt kat yaşam alanı olarak kullanılmamaktadır. Burada iki araçlık garaj ve bir depo bulunmaktadır. İhtiyaç duyulması halinde, depo sauna veya çamaşırhane olarak dönüştürülebilir ve böylece sahiplerinin ihtiyaçlarına uygun ek işlevsel alan yaratılabilir.
Giriş katı olarak da bilinen birinci katta, açık plan mutfaklı geniş bir oturma odası , bir banyo ve özel açık havuza doğrudan erişim sağlayan bir teras bulunmaktadır. En üst kat tamamen özel yaşam alanına ayrılmıştır: üç yatak odası, giyinme odası, iki banyo ve iki balkon .
İnşaat ve bitirme işlerinde en yüksek kalitede malzemeler kullanılmış olup, tüm odalarda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Pencereler batı ve güneybatıya bakmakta, bol doğal ışık ve panoramik manzaralar sunmaktadır.
Villa, Bektaş bölgesinde, Toros Dağları'nın pitoresk bir yamacında yer almaktadır. Temiz dağ havası, çevredeki doğa ve Akdeniz, dağlar ve tatil beldesinin panoramik manzaraları, sakin bir yaşam tarzı için eşsiz bir atmosfer yaratmaktadır. Şehir merkezi sadece 10 dakikalık sürüş mesafesinde olup, mahremiyet ve şehir olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.
Başlıca özellikleri:
- Doğrudan sahibinden teklif;
- 3+1 villa;
- Toplam alan - 181 m²;
- Arsa alanı - 326 m²;
- 11 müstakil villadan oluşan bir kır evi kompleksi;
- özel arazi ve bahçe;
- özel açık yüzme havuzu;
- 2 araçlık garaj;
- Sauna veya çamaşırhane olarak dönüştürülebilme imkanı bulunan depo odası;
- Açık mutfaklı oturma odası;
- 3 yatak odası;
- gardırop;
- 3 banyo;
- Havuza doğrudan erişimi olan teras;
- 2 balkon;
- en yüksek kalitede malzemeler;
- Tüm odalarda yerden ısıtma;
- batı ve güneybatı yönelimi;
- Deniz, dağlar ve şehrin panoramik manzarası;
- Bektaş ilçesi;
- Şehir merkezine arabayla yaklaşık 10 dakika uzaklıkta.
Bu şirin ve özel villa, kırsal bir ortamın avantajlarını şehir merkezine kolay erişimle birleştiriyor. Özel havuz, bahçe, geniş teras, çeşitli balkonlar ve panoramik manzaralar, onu hem kalıcı ikamet hem de konforlu bir doğal ortamda tatil için ideal kılıyor.
New Level Group, mülk hakkında detaylı bilgi edinmenize, tüm incelikleri anlamanıza, bir gösterim ayarlamanıza ve ilk danışmadan Türkiye'deki mülkünüzün nihai tesciline kadar olan tüm süreci profesyonelce yürütmenize yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.