
Nesne ID:
NL-12324
m² fiyatı:
başlangıç 2675 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşim:
4+1
Alan:
200 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
1-2
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
4,0 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç10 700 EURkadastro değeri 267 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya Yukarı Oba'da özel 4+1 villalar – mahremiyet ve konfor
Özel havuzu, bahçesi ve dinlenme alanı bulunan bu geniş iki katlı ev, mahremiyete, bağımsızlığa ve yüksek düzeyde konfora değer verenler için prestijli bir seçenektir. Sadece dört villadan oluşan kompleks, özel arazisi ve özenle düşünülmüş olanaklarıyla Alanya'nın en gözde bölgelerinden birinde eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Upper Oba – kentsel altyapıyla çevrili huzur
Oba, Alanya'nın popüler yerleşim bölgelerinden biridir; gelişmiş kentsel altyapı, daha sakin bir yaşam temposuyla birleşir. Alışveriş merkezleri, okullar, sağlık tesisleri, restoranlar ve gezinti alanlarına sahiptir. Şehir merkezine yakınlığı, uzun yolculuk yapmadan olanaklara kolay erişim sağlar.
Bölgenin üst kısmında daha açık planlı yapılar hakimken, modern konut projeleri daha fazla alan ve mahremiyet sunmaktadır. Bu konum, özellikle kalıcı ikametgah seçen ve şehrin olanaklarını kendi evlerinin konforuyla birleştirmek isteyenler için caziptir.
Sadece dört villadan oluşan bir oda kompleksi
Bu zarif yeni kompleks, 2.070 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiş olup, yalnızca dört adet birbirinin aynısı özel villadan oluşmaktadır. Bu format, samimi bir atmosfer sunar ve büyük bir konut kompleksinde yaşama hissi olmadan kendi evinizin avantajlarından yararlanmanıza olanak tanır.
Her villanın kendine ait özel bir avlusu, özel havuzu, bahçesi, dinlenme alanı ve barbekü alanı bulunmaktadır. Ek olanaklar arasında otomatik kapılı ve şifreli girişli garaj, kamera ve alarm sistemli güvenlik sistemi, jeneratör ve otomatik sulama sistemi yer almaktadır.
Geniş 4+1 oda düzeni ve çatı terası
Her villa, 4 yatak odalı, iki katlı ve 200 metrekarelik bir evdir. İç mekanda açık plan mutfaklı bir oturma odası, dört yatak odası ve üç banyo bulunmaktadır. Açık havada dinlenmek için iki balkon ve açık çatı terası mevcuttur.
Bu düzen, geniş bir aile için, misafir ağırlamak için ve yıl boyunca rahat bir yaşam için uygundur. Ayrı bir yüzme havuzu ve bahçe alanı, özel bir evin avantajlarını daha da artırmaktadır.
İnce işçilik ve eksiksiz teknik ekipman
Villalar, merkezi ısıtma ve klima, su ısıtıcısı ve ankastre mutfak mobilyaları dahil olmak üzere tamamen bitmiş halde teslim edilir.
Fiyata ayrıca bir ev aletleri paketi de dahildir:
çamaşır makinesi;
buzdolabı;
bulaşık makinesi;
kapüşon;
ocak;
fırın.
Lütfen dikkat: Gösterilen fotoğraflar teşhir salonuna aittir. Mekanın düzenini ve tasarımını göstermektedirler, ancak gerçek villanın fotoğrafları değildirler.
Başlıca özellikler
Bölge: Yukarı Oba, Alanya
Kompleksin alanı: 2.070 m²
Villa sayısı: 4
Mülk türü: iki katlı özel villa
Yerleşim: 4+1
Toplam alan: 200 m²
Oturma odası: açık mutfaklı
Yatak odası sayısı: 4
Banyo sayısı: 3
Balkon sayısı: 2
Teras: açık çatı terası
Ev alanı: özel bahçe ve dinlenme alanı
Yüzme havuzu: her villa için ayrı ayrı.
Ek olarak: barbekü alanı
Garaj: otomatik kapılı ve gizli kodla erişimli.
Güvenlik: kamera ve alarm
Güç kaynağı: jeneratör
Sulama: otomatik sistem
Bitirme: ince
Isıtma ve soğutma: merkezi sistemler
Mutfak: Ankastre mobilyalar
Ev aletleri: çamaşır makinesi, buzdolabı, bulaşık makinesi, davlumbaz, ocak, fırın
Fotoğraflar: Sergi salonu sunumu
New Level Group ile Gayrimenkul Alımı
New Level Group uzmanları, villalar hakkında detaylı bilgi edinmenize, mevcut satın alma koşullarını netleştirmenize ve mülkün turunu ayarlamanıza yardımcı olacaktır. Müşterilerimize satın alma sürecinin tamamı boyunca ve sonrasında destek veriyoruz; ev eşyaları, mobilya seçimi, mülkün kiralama için hazırlanması ve devam eden yönetim konularında yardımcı oluyoruz. Mobilya showroom'umuz da talep üzerine ziyaret edilebilir.
Teklifimiz hakkında daha fazla bilgi edinmek ve Upper Oba'da kendi villanızı seçmek için bizimle iletişime geçin; şehir içinde bir kır evinin genişliğine, mahremiyetine ve konforuna sahip olun.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.










































