Nesne ID:
NL-12273
m² fiyatı:
başlangıç 1636 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Daireler, Çatı katları
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşimler:
2+1, 3+1, 4+1
Alan:
110 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2028
Merkeze:
70 m
Plaja:
500 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 600 EURkadastro değeri 90 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Kestel bölgesinde yer alan prestijli bir konut kompleksinde, doğrudan müteahhitten modern daireler ve çatı katı daireler sunuyoruz. Kompleks, şehir merkezine sadece 70 metre ve pitoresk denize sadece 500 metre mesafededir. Konforlu bir yaşam veya karlı bir gayrimenkul yatırımı için ideal bir konumdur.
Toplam 110 metrekare alana sahip, 2+1, 3+1 ve 4+1 kat planlı geniş daireler satışa sunulmuştur. Ocak 2028'de tamamlanması planlanan proje, erken yatırım ve yüksek kaliteli yeni bir eve sahip olma fırsatı sunmaktadır. Havaalanı 45 km uzaklıkta olup, ulaşım açısından elverişli bir konumdadır.
Tesisin olanakları arasında konforlu bir konaklama için gereken her şey bulunmaktadır: spor salonu, yürüyüş yolları, buhar odası, 24 saat güvenlik, interkom ve video gözetim sistemi. Çocuklu aileler çocuk havuzu ve oyun alanından faydalanabilirler. Tesis alanında ayrıca çardaklar, açık havuz, bahçe ve geniş otopark bulunmaktadır. Jeneratör, kesintisiz elektrik tedarikini sağlar.
- Konum: Kestel, Alanya, denize 500 m ve merkeze 70 m mesafede.
- Modern düzenlemeler: 2+1, 3+1, 4+1, alan 110 m²
- Gelişmiş altyapı: spor salonu, yüzme havuzları, güvenlik ve video gözetimi
- Konfor ve güvenlik: buhar odası, interkom, çocuk oyun alanları
- Açık otopark ve elektrik jeneratörü
- Doğrudan müteahhitten satış, fiyat - 180.000 €
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.