
Nesne ID:
NL-11566
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Ticari
Teklif türü:
Müteahhitten
Teslim tarihi:
Aralık 2027
Merkeze:
—
Plaja:
4,0 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç11 000 EURkadastro değeri 275 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya Çıplaklı'da yeni yatırım projesi
Çıplaklı'da yeni bir konut projesinde yer alan ticari gayrimenkul, gelişmekte olan Oba bölgesinde yer edinme fırsatı sunuyor. Üniversiteye yakınlığı, kompleksin modern mimarisi ve geliştiricinin faizsiz taksit planı, Alanya'da ticari gayrimenkul düşünen alıcılar için bu teklifi cazip kılıyor.
Çyplakly, Oba'nın yukarı kesimlerinde gelecek vadeden bir bölgedir.
Oba ilçesinin üst kesiminde yer alan Çıplaklı, sakin atmosferi, doğaya yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimiyle alıcıları cezbetmektedir. Bölge giderek gelişmekte ve Alanya emlak piyasasında giderek daha önemli bir yer edinmektedir.
Konumun avantajlarından biri, Alaaddin Keykubat Üniversitesi'ne yakınlığıdır. Oba bölgesinin merkezi yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Bu ortam, kompleksin sakinlerini, öğrencilerini ve çevredeki mahalle sakinlerini hedefleyen ticari faaliyetlerin gelişmesi için koşullar yaratmaktadır.
3.585 m²'lik bir arsa üzerinde modern bir proje.
Çiplaklı'nın yeşil alanları arasında, 3.585 m²'lik bir alana yeni bir konut kompleksi inşa ediliyor. Proje, farklı işlevsel amaçlara sahip iki adet beş katlı bloktan oluşacak.
Birinci blok ticari alanlara ev sahipliği yapacak, ikinci blok ise kompleksin iç altyapısı için kullanılacak. Proje 43 daire ve 4 ticari alandan oluşuyor. Şu anda konut dairelerinin tamamı satılmış durumda, sadece ticari birimler satışta.
Konut kompleksinin bir parçası olan ticari alanlar
Proje dört ticari alanı içermektedir. Bu alanların yeni konut kompleksi içindeki konumu, gelecekteki konut sakinlerini ve bölgenin özelliklerini dikkate alarak çeşitli kullanımlara olanak sağlamaktadır.
Proje kapsamındaki ofis alanlarının büyüklüğü 104 ile 127 metrekare arasında değişmektedir. Bu format, seçilen iş alanına uygun şekilde mekanın fonksiyonel olarak düzenlenmesine olanak tanır.
Modern mühendislik çözümleri ve altyapı
Projenin açıklanan özelliklerinden biri de, Alanya'daki bir konut kompleksinde ilk kez uygulanacak olan doğalgaz sistemi olacak.
Proje kapsamında, sakinler için dinlenme alanları ve kapalı mekanlarda çeşitli olanaklar sunulacak. Ortak alanlar, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak çağdaş bir tarzda tasarlanacak. Projedeki tüm dairelerde hidrofor ve sıcak su sistemleri bulunacak.
Satın alma şartları ve uygulama şartları
Geliştirici firma , inşaat tamamlanana kadar faizsiz taksit planı sunuyor ve peşinat %30'dan başlıyor. Bu sayede ödemeyi projenin tamamlanma süresine yayabilirsiniz.
İnşaat Haziran 2025'te başladı ve Aralık 2027'de tamamlanması planlanıyor.
Projenin temel özellikleri
Konum: Alanya, Ciplakly, Oba'nın üst kısmı
Teklif türü: ticari gayrimenkul
Arazi alanı: 3.585 m²
Blok sayısı: 2
Kat sayısı: 5 kat
Daire sayısı: 43, tamamı satıldı.
Ticari iş yerleri: 4 adet, satılık.
Proje kapsamındaki alanların büyüklüğü: 104 ile 127 m² arasında değişmektedir.
Altyapı: Sakinler için dinlenme alanları ve iç mekan olanakları
Mühendislik çözümleri: doğal gaz sistemleri, hidroforlar, apartman dairelerinde su ısıtma sistemleri.
Peşinat: %30'dan itibaren
Taksit planı: İnşaat tamamlanana kadar faizsiz.
Proje başlangıcı: Haziran 2025
Planlanan tamamlanma tarihi: Aralık 2027
Oba merkezine uzaklık: yaklaşık 1 km
Yakınlarda: Alaaddin Keykubat Üniversitesi
New Level Group ile Gayrimenkul Alımı
New Level Group uzmanları , mevcut ticari alanları keşfetmenize, güncel fiyatları, faizsiz taksit planlarını ve satın alma detaylarını öğrenmenize yardımcı olacaktır. Alıcıları işlem boyunca destekliyor ve Türkiye'deki ticari gayrimenkul ediniminin karmaşıklıklarında yol gösteriyoruz.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size Çyplakly'deki ticari gayrimenkuller hakkında daha fazla bilgi verecek, doğru seçeneği bulmanıza yardımcı olacak ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.


































































