
Nesne ID:
NL-12619
m² fiyatı:
başlangıç 2000 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler, Çatı katları
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşimler:
2+1, 3+1, 4+1
Alan:
100 m²
Teslim tarihi:
Ağustos 2027
Merkeze:
200 m
Plaja:
1,5 km
Havaalanına:
50 km
Maral
Alanya ve Mersin'de Satış Müdürü
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç4 000 EURkadastro değeri 100 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
İnşaat aşamasında satın alma, doğru mülk formatını önceden seçme, koşullarınızı sabitleme ve ödemeyi uzun bir süreye yayma fırsatı sunar. Bu proje, küçük ölçekli formatı, aranan Oba lokasyonu ve inşaat tamamlanana kadar geçerli olan ödeme planlarının birleşimi nedeniyle özellikle caziptir.
Oba , Alanya'da kalıcı ikamet ve gayrimenkul satın alma açısından en çok rağbet gören bölgelerden biridir. Bölge, uzun zamandır sadece bir tatil beldesi olma özelliğini aşarak, modern konut kompleksleri, yeşil alanlar, dükkanlar, restoranlar, sağlık tesisleri ve alışveriş merkezlerini bir araya getiren tam gelişmiş bir kentsel ortama dönüşmüştür.
Uygun ulaşım bağlantıları sayesinde Oba, Alanya'nın altyapısına kolay erişim sağlarken, merkezi bölgelere göre daha sakin bir atmosfere sahiptir. Bu da buradaki gayrimenkulleri, kişisel bir ev arayan ailelerden uzun vadeli yatırım düşünen yatırımcılara kadar çeşitli alıcılar için cazip hale getirmektedir.
Bölgede, sadece 14 daireden oluşan yeni bir konut projesi, bir müteahhit tarafından hayata geçiriliyor. İki bloktan oluşan kompleks, kendine ait altyapısı olan özel, peyzajlı bir arazi üzerinde yer alıyor.
Az sayıda daire, konut için daha samimi bir atmosfer yaratırken, modern mimari ve geniş düzenlemeler konforlu günlük yaşam için tasarlanmıştır. Proje konsepti, sadece yaşam alanlarını değil, aynı zamanda sosyal alanlar içeren gelişmiş iç altyapıyı da kapsayarak sakinler için eksiksiz bir ortam oluşturmaktadır.
Konum, pratik açıdan da elverişlidir. Devlet hastanesi yaklaşık 850 metre uzaklıktadır ve yakınlarda dükkanlar, restoranlar ve alışveriş merkezleri bulunmaktadır. Akdeniz'e uzaklığı yaklaşık 1,5 km'dir .
Proje, alıcılara ihtiyaçlarına ve bütçelerine uygun bir mülk seçme olanağı sağlayan geniş bir yelpazede kat planı sunmaktadır:
- 2+1 — 100–110 m²
- Linear 3+1 — 125–144 m²
- Bahçeli dubleks daireler 3+1 — 153 m²
- Çatı katı dubleks daireler 4+1 – 235–245 m²
Tüm alanlar brüt olarak belirtilmiştir.
Bu tercih, projeyi hem kalıcı ikamet için pratik bir daire arayan alıcılar hem de ek özel alanlara sahip daha geniş mülkler arayanlar için cazip hale getiriyor. Bahçeli dubleksler ve dubleks çatı katı daireler, daha fazla kişisel alan arayan aileler için özellikle çekici.
Mevcut aşamanın en büyük avantajı , inşaat tamamlanmadan önce mülk formatını seçme fırsatıdır . Proje devam ederken, alıcılar daha geniş bir yerleşim planı seçeneğine sahip olur ve halihazırda mevcut olan daireler arasından seçim yapmak zorunda kalmak yerine, en uygun seçeneği önceden belirleyebilirler.
Ödeme koşulları da aynı derecede önemli bir faktördür. Peşinat %40'tır ve ardından 24 ay faizsiz ödeme planı uygulanır. Bu, finansal yükün, mülkün tüm bedelini bir kerede ödemek yerine, inşaat süresine yayılmasını sağlar.
Kompleksin inşaatının tamamlanması ve teslimi Ağustos 2027'de planlanmaktadır. Bu, alıcıya taksitler halinde ödeme yapması için yeterince uzun bir süre tanırken, aynı zamanda yeni projede seçtiği mülk türünü güvence altına almasını sağlar.
Yatırım açısından bakıldığında, proje aşamasındaki konutları satın almak, çeşitli faktörlerin birleşimi nedeniyle cazip olabilir: rağbet gören Oba bölgesi, yeni bir proje, sınırlı sayıda daire, geniş bir format yelpazesi ve uzun vadeli taksit planları . Ayrıca, alıcı hem kalıcı ikamet hem de gelecekteki kiralama için uygun, altyapısı gelişmiş bir bölgede mülk edinmiş olur.
Projenin samimi ölçeği –sadece 14 daire– onu daha büyük konut komplekslerinden ayırıyor. Sınırlı sayıda daire, daha özel bir atmosfer yaratıyor ve her daireyi küçük bir konut topluluğunun parçası haline getiriyor.
Bu proje, Alanya'da potansiyeli olan ancak standart bir daireyle sınırlı kalmayan mülk satın almak isteyenler için mükemmeldir. Burada, kompakt 2+1 daire, geniş 3+1 daire, bahçeli dubleks veya büyük 4+1 çatı katı dairesi arasından seçim yapabilir, ödemeyi 24 aya yayabilir ve inşaat tamamlandığında satın almayı planlayabilirsiniz.
New Level Group , dairelerin güncel fiyatlarını ve müsaitlik durumunu sunacak, kat planlarını ve koşullarını karşılaştırmanıza yardımcı olacak, inşaat aşamasındaki satın alma işlemlerinin tüm inceliklerinde size rehberlik edecek ve mülk seçiminden evrak işlerine kadar güvenli ve rahat bir işlem süreci sağlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.





































































