Nesne ID:
NL-12607
m² fiyatı:
1706 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Teklif türü:
Sahibinden
Alan:
85 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
3
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
750 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 900 EURkadastro değeri 72 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Özel bir konut, aranan 2+1 daire, deniz ve havuz manzarası ve en önemlisi, resmi kısa süreli kiralama onayı. Bu özelliklerin birleşimi, bu mülkü hem kişisel ikamet, hem tatil kiralama, hem de kira geliri elde etme açısından cazip kılıyor.
Kestel, Alanya'nın doğusundaki en çekici sahil semtlerinden biridir. Sakin atmosferi, düşük yoğunluklu yapılaşması, yeşil çevresi ve Akdeniz'e yakınlığıyla bölge sakinleri tarafından takdir edilmektedir. Aynı zamanda, Alanya merkezine kolay ulaşım imkanı sunan semt, sadece mevsimlik tatiller için değil, yıl boyunca konforlu bir yaşam için de idealdir.
Bu mülk, daha özel bir yaşam deneyimini tercih edenler için tasarlanmış, konforlu ve samimi bir konut kompleksinde yer almaktadır. Kompleks, 20 daireden oluşan tek bir bloktan oluşmakta olup, güvenlikli, peyzajlı ve kapalı bir alanda bulunmaktadır. Az sayıda daire, sakin bir atmosfer yaratırken, iç mekanlar modern yaşam ve tatil köyü yaşamının unsurlarını bir araya getirmektedir.
Mülkün en önemli avantajlarından biri , kısa süreli kiralama iznine sahip olmasıdır. Bu, dairenin potansiyel kullanım alanlarını önemli ölçüde genişletir ve sadece kişisel konut veya tatil yeri olarak değil, aynı zamanda kira geliri potansiyeli olan bir yatırım mülkü olarak da değerlendirilmesine olanak tanır. Bu, özellikle denize yakınlık ve tatil beldesi talebinin kiralama ilgisini desteklediği bir konumdaki alıcılar için önemlidir.
Bu 2+1 daire, 85 metrekarelik alana sahip olup 3. katta satılıktır. Özenle tasarlanmış yerleşim planı şunları içermektedir:
- Açık mutfaklı geniş bir oturma odası;
- iki ayrı yatak odası;
- iki banyo;
- balkon;
- Havuz ve Akdeniz manzarası.
Daire hem aileler hem de misafirler için uygundur. İki yatak odası ve iki banyo, özellikle uzun süreli konaklamalar için konforlu bir ortam sunarken, manzarası da mülkün cazibesini artırmaktadır.
Kestel'in konumu, denize ve Alanya'nın kentsel olanaklarına erişimi korurken daha rahat bir yaşam tarzı sunuyor. Kısa süreli kiralama seçenekleriyle sakin bir bölgede deniz kenarında bir daire arayan alıcılar için harika bir seçenek.
New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi verecek, satın alma ve kiralama koşullarıyla ilgili soruları yanıtlayacak, gösterimler ayarlayacak ve her aşamada profesyonel işlem desteği sağlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.