ID объекта:
NL-11111
Цена за м²:
809 EUR
Расположение:
Мерсин, Арпачбахшиш
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
121 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.890 EUR4% от кадастровой 22 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается недорогая квартира 1+1 площадью 55 м² в новом жилом комплексе в районе Арпачбахшиш города Мерсин. Расположенная всего в 300 метрах от моря и центра города, эта квартира станет идеальным местом для комфортного проживания или выгодных инвестиций. Комплекс планируется к сдаче в январе 2025 года, что гарантирует современное качество строительства.
Квартира находится на втором этаже и включает одну спальню, просторную гостиную с кухней, одну ванную комнату и балкон. В здании предусмотрена развитая инфраструктура: открытый и детский бассейны, детская площадка, зоны для отдыха с беседками и барбекю, а также охрана с видеонаблюдением, консьерж и домофон. Для комфорта жителей предусмотрена газификация и лифт.
- Выгодное расположение: 300 м от моря и центра Мерсина
- Площадь 55 м², планировка 1+1
- Современный комплекс с бассейнами и детской инфраструктурой
- Безопасность — видеокамеры, консьерж, домофон
- Газификация и лифт для удобства
- Открытая парковка и зеленая зона с садом
- Продажа от собственника без посредников
Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье у моря по доступной цене, а также для инвесторов, заинтересованных в перспективном объекте в динамично развивающемся районе Мерсина.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.