Nesne ID:
NL-11111
m² fiyatı:
809 EUR
Konum:
Mersin, Arpachbakhshish
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
300 m
Plaja:
300 m
Havaalanına:
121 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.890 EURkadastro değeri 22 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mersin'in Arpaçbahşış semtinde yeni bir konut kompleksinde, uygun fiyatlı 55 m²'lik 1+1 daire mevcuttur. Denize ve şehir merkezine sadece 300 metre mesafede bulunan bu daire, konforlu bir yaşam veya karlı bir yatırım için idealdir. Ocak 2025'te tamamlanması planlanan kompleks, modern inşaat kalitesini garanti etmektedir.
Daire ikinci katta yer almakta olup bir yatak odası, mutfaklı geniş bir oturma odası, bir banyo ve bir balkon içermektedir. Bina, açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, oyun alanı, çardaklı dinlenme alanları ve barbekü gibi gelişmiş olanaklar sunmaktadır. Video gözetimli güvenlik, konsiyerj ve interkom da mevcuttur. Sakinler ayrıca doğalgaz ve asansörden de faydalanacaklardır.
- Uygun konum: Denize ve Mersin merkezine 300 metre mesafede.
- Alan 55 m², 1+1 kat planı
- Yüzme havuzları ve çocuk oyun alanları bulunan modern bir kompleks.
- Güvenlik - video kameralar, resepsiyon görevlisi, interkom
- Gazlaştırma ve asansör ile kolaylık sağlanıyor.
- Açık otopark ve bahçeli yeşil alan
- Aracısız, doğrudan sahibinden satış.
Bu, uygun fiyata konforlu sahil konaklaması arayanlar için olduğu kadar Mersin'in dinamik olarak gelişen bir bölgesinde gelecek vadeden bir mülke yatırım yapmak isteyenler için de mükemmel bir fırsat.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.