ID объекта:
NL-12172
Цена за м²:
1713 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
47 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 610 EUR4% от кадастровой 40 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается отличная квартира формата 1+1 площадью 47 м² в одном из самых престижных районов Алании — Авсалларе. Расположенная всего в 800 метрах от живописного пляжа Инджекум, эта квартира идеально подходит как для комфортного постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Жилье находится на 2 этаже современного комплекса, сдача которого планируется в январе 2025 года.
Авсаллар — район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: всего 300 метров до центра города и 70 километров до аэропорта. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без посредников и дополнительных комиссий, что обеспечивает выгодные условия покупки.
- Формат квартиры: 1+1, площадь 47 м²
- Этаж: 2
- Балкон для отдыха и свежего воздуха
- Современный комплекс с развитой инфраструктурой: тренажерный зал, теннисный корт, хамам, сауна, массажные кабинеты
- Для семей с детьми: детская площадка, мини-клуб, детский бассейн и горки
- Комфорт и безопасность: круглосуточная охрана, видеокамеры, домофон, консьерж
- Зоны отдыха и развлечений: открытые и закрытые бассейны, барбекю, сад, кинотеатр, бильярд, настольный теннис, прогулочные дорожки
- Дополнительно: лифт, открытая и закрытая парковка, интернет, кафе, трансфер до пляжа, электроснабжение от генератора
- Срок сдачи объекта: январь 2025 года
Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и удобное расположение в районе с высокой инвестиционной привлекательностью. Свяжитесь с собственником, чтобы получить подробную информацию и оформить выгодную покупку.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.