Nesne ID:
NL-12172
m² fiyatı:
1713 EUR
Konum:
Alanya, Avsallar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
47 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
2
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
300 m
Plaja:
800 m
Havaalanına:
70 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 610 EURkadastro değeri 40 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın en prestijli semtlerinden Avsallar'da, 47 metrekarelik muhteşem bir 1+1 daire satılıktır. Büyüleyici İncekum Plajı'na sadece 800 metre mesafede bulunan bu daire, hem konforlu bir daimi ikamet hem de deniz kenarında bir tatil için idealdir. Daire, Ocak 2025'te tamamlanması planlanan modern bir kompleksin ikinci katında yer almaktadır.
Avsallar, gelişmiş altyapısı ve elverişli ulaşım olanaklarıyla öne çıkan bir bölgedir: şehir merkezine sadece 300 metre, havaalanına ise 70 kilometre uzaklıktadır. Satışlar, aracı veya ek komisyon olmadan doğrudan sahibinden yapılmaktadır ve bu da uygun satın alma koşullarını garanti eder.
- Daire formatı: 1+1, alan 47 m²
- Kat: 2
- Dinlenmek ve temiz hava almak için balkon
- Gelişmiş altyapıya sahip modern bir kompleks: spor salonu, tenis kortu, hamam, sauna, masaj odaları.
- Çocuklu aileler için: oyun alanı, mini kulüp, çocuk havuzu ve kaydıraklar.
- Konfor ve güvenlik: 24 saat güvenlik, video kameralar, interkom, konsiyerj hizmeti
- Dinlenme ve eğlence alanları: kapalı ve açık yüzme havuzları, barbekü, bahçe, sinema, bilardo, masa tenisi, yürüyüş yolları.
- Ek olarak: asansör, açık ve kapalı otopark, internet, kafe, plaja transfer, jeneratörden elektrik temini.
- Tamamlanma tarihi: Ocak 2025
Bu daire, konforu, gelişmiş altyapıyı ve son derece cazip bir yatırım bölgesindeki elverişli konumu önemseyenler için mükemmel bir seçimdir. Daha fazla bilgi almak ve karlı bir satın alma işlemi gerçekleştirmek için lütfen sahibiyle iletişime geçin.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.