ID объекта:
NL-12201
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
До центра:
150 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 760 EUR4% от кадастровой 44 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся светлая и просторная квартира формата 1+1 в престижном районе Авсаллар города Алания. Расположена на первом этаже современного жилого комплекса, квартира оснащена уютной террасой с прямым выходом в собственный сад, создавая идеальные условия для отдыха и уединения. Продуманная планировка включает одну спальню и одну ванную комнату, обеспечивая комфортное и функциональное проживание.
Жилой комплекс находится в 300 метрах от пляжа и всего в 150 метрах от центра Авсаллара, что гарантирует удобную близость к магазинам, кафе и развлекательным заведениям. До международного аэропорта Анталии — около 70 километров, что удобно для частых поездок и приёма гостей. Дом введён в эксплуатацию в январе 2023 года, находится в отличном состоянии и готов к заселению.
- Цена: 88 000 евро, возможна гибкая рассрочка напрямую от собственника, без посредников
- Инфраструктура комплекса: тренажерный зал, хамам, сауна, массажные кабинеты, детский и открытый бассейны, закрытый бассейн с джакузи, парная, видеонаблюдение и круглосуточная охрана
- Услуги трансфера до пляжа, собственный пляж, прогулочные дорожки и мини-клуб для детей
- Комфорт и безопасность: лифт, консьерж, домофон, высокоскоростной интернет, закрытая и открытая парковки
- Развлечения и отдых на территории комплекса: кафе, барбекю, бильярд, настольный теннис, собственный кинотеатр, беседки и ухоженный сад
Эта квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или выгодной инвестиции в недвижимость на берегу Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.