Nesne ID:
NL-12201
Konum:
Alanya, Avsallar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Merkeze:
150 m
Plaja:
300 m
Havaalanına:
70 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 760 EURkadastro değeri 44 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Avsallar bölgesinde, aydınlık ve ferah bir yatak odalı daire satılıktır. Modern bir konut kompleksinin zemin katında yer alan daire, özel bahçeye doğrudan erişim sağlayan rahat bir terasa sahiptir ve dinlenme ve mahremiyet için mükemmel bir ortam sunmaktadır. Düşünceli bir şekilde tasarlanmış daire, bir yatak odası ve bir banyo ile konforlu ve fonksiyonel bir yaşam sağlamaktadır.
Konut kompleksi, plaja 300 metre ve Avsallar merkezine sadece 150 metre mesafede yer alarak mağazalara, kafelere ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlamaktadır. Antalya Uluslararası Havalimanı yaklaşık 70 kilometre uzaklıkta olup, sık seyahat edenler ve misafir ağırlayanlar için de elverişlidir. Bina Ocak 2023'te açılmış olup mükemmel durumda ve oturuma hazırdır.
- Fiyat: 88.000 euro, aracısız, doğrudan sahibinden esnek taksit imkanı.
- Kompleks altyapı: spor salonu, hamam, sauna, masaj odaları, çocuk ve açık havuzlar, jakuzili kapalı havuz, buhar odası, video gözetim sistemi ve 24 saat güvenlik.
- Plaj servisi, özel plaj, yürüyüş yolları ve çocuklar için mini kulüp.
- Konfor ve güvenlik: asansör, resepsiyon, interkom, yüksek hızlı internet, kapalı ve açık otopark.
- Tesis içerisinde eğlence ve dinlenme olanakları: kafe, barbekü, bilardo, masa tenisi, özel sinema, çardaklar ve bakımlı bir bahçe.
Bu daire, Akdeniz kıyısında kalıcı ikamet, tatil veya karlı bir gayrimenkul yatırımı için idealdir.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.